五矿地产2024年收入98.83亿港元，同比下降21.8%
3月27日，五矿地产（00230）发布截至2024年12月31日止年度业绩公告。公司在2024年实现综合收入98.83亿港元，同比下降21.8%；毛利为6.05亿港元，毛利率下降至6.1%。公司股权持有人应占净亏损为35.21亿港元，每股基本亏损为105.19港分，反映出市场环境的持续恶化及减值损失的增加。
在财务回顾中，公司的销售成本为92.78亿港元，同比有所下降，主要是由于销售规模的缩减。此外，存货减值拨备大幅增加至17.41亿港元，反映出房地产业务的价格下滑和市场需求疲软。投资物业公允值变动也录得亏损1.87亿港元，主要由于写字楼及商铺需求疲弱，市场租金水平持续受压。公司的财务成本上升至5.35亿港元，增加主要是由于利息资本化比率下降。
在业务分部方面，房地产业务的合约销售额主要源自一线及核心二线城市的房产开发项目。专业建筑业务面临市场竞争加剧，年内未有新项目落地，但通过优化管理和资源配置，保持了竞争优势。物业投资业务方面，出租率有所下降，显示出市场的持续挑战。
（文章来源：财中社）
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