做物业管理的雅生活，准备做环保生意了。

　　4月17日晚间，雅生活服务（03319.HK）连发四份公告，主要内容分别是掌门人黄奉潮提请辞任执行董事职务、股份回购、修订分红政策、收购两家环保科技公司，

　　雅生活服务公告称，雅居乐控股与雅生活服务签订框架协议，出售安徽安普环保科技有限公司（目标A）70%股权和聊城雅居乐环保科技有限公司（目标B）100%股权，总对价为6060万元。经过公平磋商，此次交易将以雅居乐对雅生活的应收欠款抵销。换言之，这是双方达成的又一笔“以资抵债”协议。

　　此次交易完成后，目标A和目标B将成为雅生活服务的附属公司，其财务资料将合并至雅生活服务集团的财务业绩中。目标A的对价为1789万元，目标B的对价为4271万元。

　　资料介绍，安普环保科技主要从事废油提炼、垃圾焚烧及废水处理等业务，余下30%股权由来安县首一商贸有限公司持有；聊城雅居乐环保，则主要从事危险废物处理业务。

　　雅生活表示，两家标的公司主要从事环保业务，预计可与其城市服务板块的业务有机结合，形成一定的地域及客户协调效应。

　　目前，雅生活的城市服务业务主要包括道路清扫保洁、生活垃圾清运、垃圾分类管理、园林绿化养护、市政设施管养、城市资源运营、社区协同治理、智慧城市管理解决方案等，项目主要分为单项目承包和环卫服务一体化等经营模式。2024年，其城市服务收入约12.29亿元，占总收入的8.9%，毛利率15.8%。

　　2024年，雅生活服务出现了上市以来的首次业绩亏损，全年营业收入为人民币138.672亿元，较2023年的154.434亿元同比下降10.2%，净亏损为人民币31.269亿元，而2023年为净利润人民币6.987亿元。

　　雅生活服务表示，主要由于关联方客户信贷风险增加、年内计提大额减值亏损所致，报告期内仅金融资产减值损失计提金额同比增加709.5%至43.29亿元。此外，其他业务板块受到经济环境和服务品质提升影响，利润率承压。

　　值得注意的是，即便2024年亏损31亿，董事会仍坚持派发8520万元股东分红。

　　截至2024年12月31日，雅生活服务合约面积约7.2亿平方米，在管面积约5.5亿平方米；在职员工总数为86873人，较2023年12月31日的96018人减少9145人。

（文章来源：深圳商报·读创）