【经济日报:降准降息,提前还房贷划算吗?】随着LPR走低,今年是否会再现大范围提前还贷的现象?中国社会科学院金融研究所银行研究室主任李广子表示,大范围提前还贷与市场利率走势直接相关,我国个人住房贷款余额在2023年出现负增长,同比下降1.6%,是自1998年以来的首次负增长;2024年延续了这一趋势,个人住房贷款余额同比降幅收窄至1.3%。如果居民存款、理财、股票投资等替代投资渠道收益率持续下行,不排除会进一步出现这种情况。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,虽然近期从个别银行来看,提前还款现象相对较少,但这种情况确实存在,只是尚未形成大规模态势。这与去年降低存量房贷利率有关,也得益于我国整体经济形势的好转以及房价保持稳定。

金融界
08 May
随着LPR走低,今年是否会再现大范围提前还贷的现象?中国社会科学院金融研究所银行研究室主任李广子表示,大范围提前还贷与市场利率走势直接相关,我国个人住房贷款余额在2023年出现负增长,同比下降1.6%,是自1998年以来的首次负增长;2024年延续了这一趋势,个人住房贷款余额同比降幅收窄至1.3%。如果居民存款、理财、股票投资等替代投资渠道收益率持续下行,不排除会进一步出现这种情况。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,虽然近期从个别银行来看,提前还款现象相对较少,但这种情况确实存在,只是尚未形成大规模态势。这与去年降低存量房贷利率有关,也得益于我国整体经济形势的好转以及房价保持稳定。

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