6月19日，华夏华电清洁能源REIT正式获得中国证监会准予注册的批复，并于上海证券交易所注册生效。业内人士指出，华夏华电清洁能源REIT的获批，标志着我国清洁能源REIT市场迈出了重要一步，通过金融创新链接社会资本与清洁能源产业，为“双碳”目标注入新动能，同时为投资者提供了分享绿色经济红利的优质资产配置工具。

据悉，华夏华电清洁能源REIT初始投资的基础设施项目为华电国际电力股份有限公司（以下简称“华电国际”）、杭州市燃气集团有限公司（以下简称“杭燃集团”）及杭州钱塘新区产业发展集团有限公司（以下简称“杭州钱塘新区产业发展集团”）持股子公司华电江东持有的华电杭州江东天然气热电联产项目。项目主要设施为2套480.25兆瓦级燃气-蒸汽联合循环热电联产机组，经营收入来源于发电业务和供热业务。项目已运营近十年，运营情况稳定。项目整体建设质量、施工工艺及各项指标优良，现已成为浙江电网重要统调电厂和杭州市钱塘区主要电源、热源支撑点。

稀缺性优质气电 双轮驱动更稳健

天然气发电具有启停快、负荷调节范围广的优势，可快速响应电网需求，是灵活的调峰能源。发展气电有助于保障电力供应安全，提高电网调度运行经济性、灵活性，同时有助于促进生态环保和低碳经济发展。在能源转型和“双碳”目标驱动下，天然气发电成为支撑新型电力系统构建的关键一环，在能源形式转化与维持电力系统稳定方面起到关键的桥梁和平衡作用。

据介绍，华夏华电清洁能源REIT的底层资产，不仅受益于清洁能源的产业的巨大发展机遇，更具备独特优势。

首先，项目具备稀缺性区位优势。项目所在的浙江是经济大省，也是能源消费大省和能源资源小省，电力供需形势总体紧平衡。江东项目主要向杭州市萧围供区供电，该供区无其他省统调燃气发电项目。

其次，项目收入结构稳健。项目的发电业务采用两部制电价（电量电价＋容量电价），电量电费收入包括基数内售电收入和市场售电收入。容量电费收入由容量电价及机组的装机容量决定，不受发电量影响，能在发电量不稳定时保障项目基本收入。且项目已与国网浙江省电力有限公司签署《购售电合同》，电力销售渠道稳定。项目的供热业务独家服务杭州前进智造园11家重点企业，通过政府统筹的热源分布政策和管网建设形成供热优势，且历史供热业务表现稳健。

分析人士表示，总体看来，江东天然气热电联产项目具备可观的投资价值，随着浙江省清洁能源需求的持续增长，发电与供热业务收入有望实现双轮驱动，为投资者带来长期稳定回报，同时助力我国能源结构优化与电力系统低碳转型。

专业团队赋能发展潜力巨大

除了优质的底层资产，华夏华电清洁能源REIT的发起与运营团队汇聚行业头部力量，形成“产业资本+金融机构”的深度协同。

华夏华电清洁能源REIT的发起人为项目发展提供了坚实后盾。其中，华电国际（600027.SH）作为中国华电集团公司的核心企业，在电力行业拥有深厚的积累和丰富的经验，其强大的发电能力和广泛的业务布局为项目提供了强大助力。杭燃集团是杭州市天然气利用工程建设与运营主体，杭州钱塘新区产业发展集团是杭州市钱塘区政府直属的国有控股企业，两者都可助力江东天然气热电联产项目与当地产业紧密结合，实现协同发展。

江东天然气热电联产项目配备了经验丰富的团队，现有运营管理团队已运营江东项目近十年，对底层资产了解程度深，在政策解读、技术运维及电力市场交易方面有着深厚的理论与实操经验。同时依托全国最大燃气发电运营商华电集团的资源，运管团队可获取行业领先的技术支持与运营赋能。

基金计划管理人中信证券和基金管理人华夏基金拥有丰富的REITs投资管理经验，具备领先的市场地位和竞争优势，可以为华夏华电清洁能源REIT成立后的平稳运营与业绩增长提供专业支持。

更加值得一提的是，华电国际旗下燃气发电及可再生能源项目储备丰富，华夏华电清洁能源REIT未来可扩募空间大。在五大发电集团的上市平台代表中，华电国际是燃机装机容量占比最高的平台，燃机发电是其开展业务的重点。分析人士预计，未来华电国际或可通过资产注入持续扩容，形成“投-建-管-退”的绿色资产证券化闭环。

业内人士表示，华夏华电清洁能源REIT的落地，不仅是金融服务实体经济的创新实践，更是清洁能源产业与资本市场深度融合的标志性事件。它不仅为投资者打开了“一键配置绿色资产”的窗口，更以资本力量撬动清洁能源产业链升级，为“双碳”目标的实现提供了可复制的市场化路径。