路透上海7月18日 - 中国住建部主管媒体--中国建设报上日报导，住建部周四召开会议传达学习“中央城市工作会议”精神称，要把城市更新摆在更加突出位置，统筹实施好一系列民生工程、安全工程、发展工程。加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造。

报导引述会议内容并称，还要建设完整社区，更好关心呵护“一老一小”；推动新型城市基础设施建设，加快老旧管线改造升级。推进城市基础设施生命线安全工程建设，统筹城市防洪体系和内涝治理。

会议还强调，持续推进生活垃圾分类。完善历史文化保护传承体系，完善城市风貌管理制度，加强建筑设计管理，充分体现文脉赓续，塑造具有中华美学和时代风尚的城市特色风貌。

“要更加注重治理投入，下好‘绣花’功夫，推进城市治理体系和治理能力现代化。”会议称，推动治理重心和配套资源向基层下沉，运用“吹哨报到”、“接诉即办”等机制，快速响应、高效解决群众急难愁盼问题。

时隔近10年中国中央城市工作会议7月14日-15日再次召开，城市发展阶段明确从增量到存量。会议强调要高质量开展城市更新，加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造，推进城市基础设施生命线安全工程建设等。

分析人士认为，此次会议未超预期，强调房地产从增量转向存量市场，告别过去高增长模式。这表明政策保持定力，强调高质量引领，短期难有根本性改变，开发投资占比或继续下降，但未来可能仍有结构性支持措施。（完）

(发稿 吴芳； 审校 田镧沁)

((fang.wu@thomsonreuters.com; +86-21-20830016; Reuters Messaging: fang.wu@thomsonreuters.com))