新加坡或许正重拾IPO市场的魔力。该国八年来最大规模的上市项目——NTT DC REIT首日交易最高上涨3%，这一积极信号表明投资者对优质资产的兴趣正在回暖。

　　这只规模7.73亿美元的数据中心房地产信托基金获得全渠道热捧，散户认购倍数近10倍，机构认购达4倍。更引人注目的是，新加坡主权财富基金——新加坡政府投资公司（GIC）作为基石投资者豪掷超1亿美元，成为第二大股东——这是该基金十余年来首次参与本土IPO。

　　对于长期落后于香港、印度等活跃市场的新加坡交易所而言，这剂强心针来得正是时候。去年新交所仅完成4宗IPO，募资总额低至3400万美元。

　　新交所全球销售主管Pol de Win表示：“新加坡IPO市场已低迷多时，优质资产的成功上市具有示范意义。”新加坡政府也同步发力，推出税收优惠、简化规则并支持基金投资本地股票，释放出重振市场的明确信号。

　　NTT DC REIT旗下资产涵盖新加坡、奥地利和美国的六处数据中心，背靠日本NTT集团。其7.5%的预期收益率（区间上限）精准击中了利率波动环境下投资者的需求。

　　分析师称，NTT DC REIT的成功IPO或许只是开始——据悉UltraGreen.ai等科技公司及领展、Praemia等地产基金正筹备赴新交所上市。

　　星展银行ECM主管Art Karoonyavanich评价道：“能成功发行已是胜利。”他称，如果市场信心持续，新加坡或迎来真正的IPO复苏。

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

责任编辑：张俊 SF065

Disclaimer: Investing carries risk. This is not financial advice. The above content should not be regarded as an offer, recommendation, or solicitation on acquiring or disposing of any financial products, any associated discussions, comments, or posts by author or other users should not be considered as such either. It is solely for general information purpose only, which does not consider your own investment objectives, financial situations or needs. TTM assumes no responsibility or warranty for the accuracy and completeness of the information, investors should do their own research and may seek professional advice before investing.