澳洲抵押贷款持有者认为他们的财务状况有所改善

澳洲财经见闻
Jul 21

尽管财务焦虑让房贷持有者感到不那么财务安全,但越来越多的人认为自己的财务状况在过去一年有所改善。

一项新的澳大利亚消费者调查显示,越来越少的抵押贷款持有者感到财务安全,尽管财务焦虑增加,但现金流状况有所改善。

《消费者脉搏》是由Agile Market Intelligence开发的月度追踪器,用于监测消费者情绪、财务压力和关键家庭群体的行为变化。

该调查提供了澳大利亚财务健康状况的实时视图,按债务状态和房产所有权进行分层。

根据2025年6月的家庭财务情绪调查,财务焦虑在三分之一的澳大利亚人中普遍存在。

尽管一些群体的财务焦虑水平略有缓解,但面临失业或背负消费债务的家庭依然在挣扎,各种群体之间在财务韧性方面存在明显差距。

总体而言,三分之一的澳大利亚人(33%)报告称在6月感到财务焦虑,比上个月增加了2个百分点。

然而,负债的澳大利亚人报告的焦虑水平明显更高。

43%的消费债务持有者表示对财务状况感到焦虑(比5月的40%有所上升),而31%的抵押贷款持有者报告财务焦虑,较上月的29%有所增加。

而没有任何债务的人中,大约25%表示感到焦虑。

年轻女性(18–34岁)仍然报告了最高的财务焦虑水平,2025年6月为38%,明显高于男性同龄人的24%。相比之下,年长男性(55岁以上)则是最财务安全的群体,财务焦虑保持在24%,显示出性别和年龄在财务健康感知上的显著差距。

现金流状况改善

尽管财务焦虑水平有所上升,报告发现,整体财务健康感知仍在略有改善,越来越多的澳大利亚人表示他们的财务状况比12个月前更好。

2025年6月,22%的消费者表示他们的财务状况比12个月前更好,较2025年5月的20%有所上升。认为自己如今状况更差的消费者比例也有所减少,下降了2个百分点,降至35%。

大约四分之一(24%)的抵押贷款持有者认为他们的财务状况在2025年6月比2024年6月更好(稍低于2025年5月的25%),而三分之一(33%)的人则继续认为自己的财务状况恶化。

然而,消费债务持有者的情绪最为悲观,超过40%的人表示他们的财务状况更差,只有五分之一(19%)的人看到改善。

年轻男性(18–34岁)则是最乐观的群体,超过三分之一的人表示自己状况更好,少于五分之一的人报告财务状况下降。

尤其是55岁及以上的女性,依然是最悲观的群体,近一半的人持续表示过去一年财务状况恶化。

实际上,《消费者脉搏》调查发现,家庭现金流趋势正在改善。

报告负现金流的澳大利亚人比例从2025年3月的23%降至2025年6月的19%,而报告正现金流的比例上升至33%。

仅有17%的抵押贷款持有者在2025年6月报告负现金流,较2025年5月的21%有所下降。

消费债务持有者仍然面临最大的压力,26%的消费者报告负现金流,是没有债务家庭的两倍(14%),显示出这一群体持续的脆弱性。

年长男性(55岁以上)和年轻男性(18–34岁)报告的现金流状况最强,只有11%到15%的人报告负现金流,40%以上的人报告正现金流,显示出男性群体之间财务稳定性较强。

与此同时,55岁以上的女性是现金流压力最大的群体,25%的人报告负现金流,只有24%的人报告正现金流,显示出年长女性群体的持续脆弱性。

这些财务状况的变化发生在澳洲储备银行(RBA)降息周期的背景下,RBA已于2025年5月至6月期间将官方现金利率下调——这是今年第二次降息。

主要银行的经济学家一致预计,RBA将在下次会议(8月)再次降息,并在未来一年至少再降息两次。

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