Investing.com -- 在报告2025年上半年未经审计的欧洲公共房地产协会净有形资产(EPRA Net Tangible Assets, NTA)下降10.9%后，Life Science REIT PLC股价下跌了8%。
截至2025年6月30日，该公司的NTA降至2.321亿英镑，即每股66.3便士，低于2024年12月底的2.604亿英镑或每股74.4便士。
LABS还披露了其预计利息覆盖率测试出现轻微的技术性契约违约。公司报告的覆盖测试结果为193.1%，低于200%的要求阈值，但已从贷款方获得豁免。
尽管NTA下降，LABS指出2025年期间运营有所改善，包括与四个新租户签署租约。这使合同租金从2024年底的1590万英镑增加到1740万英镑，而入住率也从84.4%略微上升至85.1%。
公司还宣布对其OTP开发项目的10号和11号建筑进行重新设计，将原来的两个大单元改为七个较小的单元。这一变更需要额外投入500万英镑，预计将使这些建筑的整体估计租金价值(ERV)增加35万英镑至210万英镑，反映了对每平方英尺ERV为25英镑的中小型单元需求增加。
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