宾夕法尼亚州WYOMISSING - 博彩与休闲地产公司(Gaming and Leisure Properties, Inc.)(NASDAQ:GLPI)报告第二季度创纪录的调整后可分配资金(AFFO)，尽管营收未达预期，导致公告后股价下跌1%。
这家房地产投资信托公司第二季度营收为3.949亿美元，同比增长3.8%，但低于分析师一致预期的3.9697亿美元。每股收益为0.79美元，超过分析师预期的0.75美元。作为房地产投资信托的关键指标，AFFO增长4.4%至2.761亿美元，而调整后EBITDA增长6.2%至3.615亿美元。
"第二季度标志着我们再次创下营收、AFFO和调整后EBITDA的记录，"GLPI董事长兼首席执行官Peter Carlino表示。"我们稳健的第二季度业绩反映了GLPI最近的收购和融资安排、合同升级条款和百分比租金调整，以及我们不断扩大的领先区域博彩运营商租户基础。"
公司正从几项近期交易中受益，包括为Bally’s Belle of Baton Rouge Casino的陆地转型提供资金，以及承诺投入1.3亿美元资助Hollywood Casino Joliet的搬迁，该赌场计划于2025年8月11日开业。
GLPI还宣布，自2025年7月1日起，DraftKings at Casino Queen和The Queen Baton Rouge物业已转入Bally’s Master Lease II，相关年租金收入2890万美元从Casino Queen Master Lease中重新分配。
公司更新了2025财年全年AFFO指引，预计在11.12亿美元至11.18亿美元之间，或每稀释股份3.85美元至3.87美元，略微提高了此前指引3.84美元的下限。
GLPI宣布派发每股0.78美元的季度股息，基于期末股价计算，年化收益率为6.68%。
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