医疗保健房地产投资信托基金 Ventas 上调年度 FFO 预期，原因是老年住房需求稳定

路透中文

Jul 31, 2025

医疗保健房地产投资信托基金 Ventas 上调年度 FFO 预期，原因是老年住房需求稳定

路透7月30日 - Ventas VTR.N周三上调了对正常化运营资金（(FFO)）的年度预期，预计其辅助生活和老年住宅物业需求强劲。

这家医疗保健房地产投资信托公司在美国和英国拥有并租赁老年公寓和医疗保健物业，包括门诊医疗大楼和研究中心。

在截至 6 月 30 日的这一季度，该公司的正常化 FFO（房地产投资信托基金的一项关键业绩指标）为每股 87 美分，略高于分析师平均预期的每股 86 美分。

本周早些时候，规模更大的同行 Welltower WELL.N上调了 (link) 的年度财务和利润预测，这主要是受其养老地产乐观情绪的推动。

在人口老龄化和老年人医疗保健支出增加的推动下，美国对老年住房的需求不断增加。

该公司现在预计 2025 年正常化的每股财务和利润收益介于 3.41 美元至 3.46 美元之间，而之前的预测为每股 3.36美元至 3.46 美元。

不过，根据 LSEG 编制的数据，新区间的中点低于分析师平均预期的每股 3.45 美元。

这家总部位于芝加哥的公司股价在延时交易中下跌了 3.3%。

(为便利非英文母语者，路透将其报导自动化翻译为数种其他语言。由于自动化翻译可能有误，或未能包含所需语境，路透不保证自动化翻译文本的准确性，仅是为了便利读者而提供自动化翻译。对于因为使用自动化翻译功能而造成的任何损害或损失，路透不承担任何责任。)

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