路透8月6日 - Realty Income O.N周三上调了其年度调整后运营资金（(FFO)）预期的下限，原因是尽管宏观经济背景不确定，但该公司预计其房地产需求将有所改善。

这家房地产投资信托公司目前预计，2025 年调整后的每股 FFO 为 4.24 美元至 4.28 美元，高于此前预测的每股 4.22 美元至 4.28 美元。

"首席执行官苏米特-罗伊（Sumit Roy）说："随着退休人口的不断增长，人们对持久收入解决方案的需求也在加速增长，同时企业也越来越多地寻求从房地产中释放资本，我们相信我们的模式已经做好了充分准备，必将蓬勃发展。

Realty Income 公司最近完成了与 Spirit Realty Capital 公司 93 亿美元的合并，旗下拥有 15,600 多处商业地产，向零售、餐饮和博彩业的 1,500 多家客户出租。

随着零售商之间的竞争日益激烈，对其物业的需求不断增加，公司将从租金收入的增长中获益。该公司的客户包括沃尔格林WBA.O和通用美元DG.N。

该公司第二季度的同店租金收入增至 11.7 亿美元，去年同期为 11.5 亿美元。

根据 LSEG 编制的数据，截至 6 月 30 日的季度总收入为 14.1 亿美元，超过了分析师平均预期的 13.4 亿美元。

这家总部位于加利福尼亚州圣迭戈的公司第二季度调整后每股财务净收益为 1.05 美元，低于预期的每股 1.07 美元。

Realty Income 的股票在延时交易中小幅走高。

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