港股内房股盘初走强 万科涨超7% 料未来12个月可清偿到期债务

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  8月25日消息,港股内房股盘初走强,万科企业涨超7%,新城发展融创中国远洋集团涨超5%,龙湖集团绿城中国越秀地产等涨超4%。

  中指研究院发布的7月住宅产品月报显示,从成交套数占比变化上看,与2024年同期相比,2025年1-7月,30个代表城市中,24个城市120平方米以上成交套数占比提升,改善性需求仍是新房市场重要支撑。分面积段来看,20个城市120-144平方米产品成交套数占比提升,其中上海、南京、长沙、南昌等城市提升幅度均超4个百分点;20个城市144平方米以上成交套数占比提升,其中合肥、宁波、厦门、无锡等城市提升幅度较为明显。

  个股消息上,万科公布,截至今年6月底止上半年净负债率达90.4%,较去年底提高9.8个百分点,资产负债率录73.1%,较2024年底下降0.6个百分点。万科表示,期内获得各类金融机构支持,未计及股东借款的合并报表范围内新增融资和再融资249亿元人民币,第一大股东深铁集团积极提供流动性支持,截至目前已累计提供238.8亿元人民币的股东借款,且借款利率和抵质押率均优于市场惯例水平。

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责任编辑:郝欣煜

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