10月12日晚间，香港中旅（0308.HK）公告拟将旅游地产业务进行内部重组，使该业务由私人公司持有及成立私人公司集团，并通过实物分派私人公司股份，将私人公司集团从香港中旅分拆。私人公司集团将不再为香港中旅附属公司，并将由控股股东及选择实物分派的股东通过持有私人公司股份而持有。香港中旅将继续经营保留业务。

　　公告显示，今年上半年，香港中旅的旅游地产业务持续表现欠佳。公司管理层预期，旅游地产业务的未来盈利能力存在若干不确定因素。物业开发属于资本密集型业务，具有固有的周期性风险。

　　通过建议分派，香港中旅旨在降低整体债务水平，并尽量减少其在波动性地产市场的风险。公司也将精简其运营，并将资源集中于旅游景区及其他业务，包括但不限于主题公园、自然人文景区目的地及旅游景区配套服务，这些业务具有较高的增长潜力且有助于公司长远实现更佳的盈利能力。

　　香港中旅方面透露，预计建议分派将导致其合并损益表及合并全面收益表录得亏损约1.6亿港元。

　　公开资料显示，香港中旅隶属中国旅游集团旗下，成立于1992年7月，同年11月在香港挂牌上市，公司主要从事旅游景区及相关业务、旅游证件及相关业务、酒店业务、客运业务等。

　　今年上半年，香港中旅出现亏损，公司营收同比下降8%至19.74亿港元，税前亏损800万港元（去年同期税前利润为1.65亿港元），股东应占亏损0.87亿港元，经营业务应占利润0.14亿港元，同比下降91%。

　　截至10月13日收盘，香港中旅报1.66港元/股，涨幅8.5%。

（文章来源：中国经营报）