【湾区早参】深圳住房公积金归集资金破万亿;香港成全球第三大ETP市场

金吾财讯
Oct 22, 2025

一、市场要闻1、香港交易所:香港成全球第三大ETP市场香港交易所表示,香港ETP(交易所买卖产品,包括交易所买卖基金和杠杆及反向产品)市场2025年增长强劲。截至9月底,香港的ETP市场成交额已超越韩国和日本,成为全球第三大市场;资产管理规模同比增长34.1%,达到6535亿港元。2、香港“美联楼价指数”已经连升6周据美联物业的统计数据,香港“美联楼价指数”已经连升6周,最新报131.99点,环比上升0.79%,创下近1年半以来的最大单周涨幅,今年以来累计涨幅达到3.01%。美联物业分析师岑颂谦指出,反映业主放盘态度的“美联信心指数”最新报77.3点,已经连续46周高于平均值,本季度香港房价的涨幅或达到2%。此外,香港差饷物业估价署数据显示,8月私人住宅售价指数已连升5个月,正处于低位回升阶段。3、深圳住房公积金归集资金破万亿深圳住房公积金中心的数据显示,截至今年9月28日,深圳住房公积金归集资金累计破1万亿元,开户职工突破2000万人。目前,已累计发放公积金个人住房贷款逾3800亿元,支持职工购房面积约5100万平方米。深圳自2010年12月20日全面实施住房公积金制度以来,仅用不到15年的时间,归集万亿资金、惠及千万市民。从制度实施初期归集额仅有218亿元,到目前归集额超过1万亿,归集规模实现历史性突破的背后,是制度覆盖面的持续扩大。4、广州房地产中介协会倡议抵制“返佣”等行为广州市房地产中介协会发布《关于提高房地产中介服务水平、抵制“返佣”行为的倡议书》,直指部分经纪机构以承诺返还佣金方式争抢新房客源,已造成交易纠纷激增、市场秩序扭曲及行业形象受损,呼吁全市从业者立即终止此类不正当竞争。协会认为,返佣把服务价值矮化为“返利多少”,诱发离职失联、逃佣等风险,形成“劣币驱逐良币”效应,侵蚀从业人员合理报酬与行业诚信基础。5、深圳四季度预计供应39个商品房项目深圳市住房建设局公布2025年第四季度商品房供应计划,全市预计有39个项目取得预售,总供应面积160.19万平方米,房源12334套。截至10月16日,住宅项目供应130.75万平方米、10112套,占总量82%。6、大湾区行业发展指数2025发布:香港三大行业领跑团结香港基金及香港大新银行联合推出的《团结香港基金—大新银行大湾区行业发展指数2025》(简称“指数”)21日在香港发布。香港金融服务、贸易及物流、文化体育及旅游3个行业蝉联榜首。今年指数新增AI(人工智能)和企业“出海”两大主题。据了解,指数通过对逾120个指标、逾1300个数据点及逾3400家企业的调研,全面剖析粤港澳大湾区11个城市在6个重点行业——金融服务、创新及科技、贸易及物流、制造、建造及房地产、文化体育及旅游的表现。香港的金融服务业以85.6分领先,超过第二名深圳近10分;贸易及物流方面,香港以82.5分继续保持枢纽地位,广州排名第二;文化及体育旅游方面,香港取得79.3分。二、公司新闻1、中国中铁(00390)公布,今年第3季,新签合同额为4762.3亿元人民币(下同);首3季新签合同额1.58万亿元,同比增长3.7%,当中境内新签合同额升1%至1.42亿元,境外增35.2%至1666.4亿元。其中,第3季房地产销售签约合同额56.7亿元;首3季房地产销售签约合同额240.2亿元,同比升5.5%。2、泡泡玛特(09992)公告公布,第三季度整体收益(未经审核),较2024年第三季度同比增长245%-250%,其中中国收益同比增长185%-190%,海外1收益同比增长365%-370%。2025年第三季度中国各渠道收益(未经审核),与2024年第三季度比较为:(1) 线下渠道同比增长130%-135%;及(2) 线上渠道同比增长300%-305%。2025年第三季度海外各区域收益(未经审核),与2024年第三季度比较为:(1) 亚太2同比增长170%-175%;(2) 美洲同比增长1,265%-1,270%;及(3) 欧洲及其他地区同比增长735%-740%。3、五矿资源(01208)公告公布,2025年第三季度,铜总产量(包括铜精矿含铜及电解铜)约为12.70万吨,较去年同期增长11%。锌总产量为5.87万吨,同比增长26%。4、安徽皖通高速公路(00995) 宣布,收购山东高速股份约3.38亿股A股,相当于已发行股本7%,总代价30.187亿元人民币,相当于每股转让股份8.92元人民币。5、老铺黄金(06181)宣布,拟配售371.18万股新H股,占扩大后H股2.59%及扩大后已发行股份总数2.1%,每股配售价732.49港元,较H股10月21日收市价767港元折让4.5%,集资27.19亿港元,净额27.07亿港元,70%用于存货储备;10%用于门店拓展及现有门店位置优化和面积扩建;及20%用于补充流动资金及一般企业用途。6、六福集团(00590) 公布,2025年7月1日至9月30日期间第二季度整体同店销售按年增长10%,其中香港及澳门市场增长11%,内地市场增长3%;定价首饰产品的同店销售则增长16%。集团第二季度整体零售值按年升18%。第二季整体零售收入则升15%。7、中国电信(00728)公布,今年第三季度移动用户数4.37亿户,当季净增用户数448万户。其中5G套餐用户数2.92亿户,当季净增用户数1039万户。期内,有线宽带用户数2.0049亿户,当季净增用户数189万户。

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