租金增长强劲，埃塞克斯房地产信托公司上调核心财务和利润预测

路透中文

Oct 30, 2025

租金增长强劲，埃塞克斯房地产信托公司上调核心财务和利润预测

路透10月29日 - 埃塞克斯房地产信托公司（Essex Property Trust ESS.N）周三上调了其2025年核心运营资金预期，押注租金的强劲增长。

这家多户住宅物业公司在华盛顿州和加利福尼亚州拥有约62,000个公寓单元的投资组合，预计将受益于租金上涨，因为其市场上的住房供应仍然紧张。

第三季度的同物业收入增长了 2.7%，其中旧金山的收入增幅最高，与去年同期相比增长了 5%。

Essex 现在预计，全年核心财务净收益介于每股 15.89 美元至 15.99 美元之间，高于之前预测的每股 15.80 美元至 16.02 美元，即每股中点增加 3 美分。

在相同物业的基础上，该房地产投资信托基金预计 2025 年的运营费用增长率在 3% 至 3.50% 之间，收入增长率在 3% 至 3.30% 之间。

在截至 9 月 30 日的这一季度，Essex 公布的每股 FFO 为 4.03 美元，而分析师预计的每股 FFO 为 3.96 美元。

(为便利非英文母语者，路透将其报导自动化翻译为数种其他语言。由于自动化翻译可能有误，或未能包含所需语境，路透不保证自动化翻译文本的准确性，仅是为了便利读者而提供自动化翻译。对于因为使用自动化翻译功能而造成的任何损害或损失，路透不承担任何责任。)

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