近日，越秀地产成功发行一笔规模为人民币28.50亿元，年期3年的绿色点心债券，票面利率为3.30%；本次发行不仅成为地产行业迄今单笔发行规模最大的绿色点心债券，同时创下近五年来中资房企点心债券的最低发行收益率。
在行业深度调整期，越秀地产始终秉持“稳健经营”理念，通过精细化的财务管控、持续的债务结构优化和充裕的现金流，构筑起差异化的核心竞争力。此次发行获得市场热烈追捧，最终利差较初始价格指引大幅收窄40个基点，创下2020年8月以来中资房企离岸人民币债券的最大收窄幅度。这强劲的市场表现，充分体现了投资者对公司信用资质与发展战略的高度认可。
越秀地产目前获得了标普与惠誉两大信用评级机构授予“投资级”评级，展望均为“稳定”。此次大规模、低成本资金的顺利募集，为公司把握市场机遇、拓展优质业务注入了强劲动力。
此次绿色点心债的成功发行，不仅是越秀地产融资能力的体现，更是践行ESG理念、驱动绿色转型的战略性举措。根据公司《可持续金融框架》，本次债券募集资金对应金额将全数用于符合条件的绿色项目，精准投向绿色建筑、能源效率、污染防治与气候变化应对等领域的合格项目，从源头推动项目实现全生命周期的绿色低碳运营。
在绿色实践层面，越秀地产不断拓展边界。继打造多个近零能耗示范项目后，公司更在碳资产领域实现创新突破——旗下“中港皮具城”作为全国首个专业市场类建筑碳信用产品于9月22日成功挂牌上市。此次绿色点心债的成功发行，将进一步打通“绿色项目→绿色融资→绿色发展”的战略闭环，助力越秀地产夯实其在建筑全生命周期可持续发展领域的领先地位。
本次绿色点心债创下多项行业纪录，是资本市场对越秀地产“稳健经营”根基与“可持续发展”战略的认可。展望未来，公司将继续双轮驱动：在财务层面，持续优化资本结构，筑牢发展基石；在绿色实践上，深化建筑全生命周期低碳管理，探索转型路径，致力于实现企业效益、社会价值与环境责任的协同共赢。
