智通财经APP讯，深圳控股(00604)发布2025 年第三季度主要业务进展。有关地产开发业务，销售方面，2025 年第三季度集团未经审计合同销售额约30.25 亿元人民币，合同销售面积约12.87万平方米;“十一”小长假期间集团保持良好销售，深圳深业云筑、山水东城、惠州半山名苑等项目取得片区销冠。2025 年前三季度，集团未经审计总合同销售额约98.38亿元人民币，较去年同期上升24.0%;总合同销售面积约42.82万平方米，较去年同期上升36.3%，每平方米平均售价约22973元人民币。多个重点项目如深圳深业云海湾、深业颐樾府和成都深业东樾府于第三季度顺利交付。

物业改造升级

集团通过持续的物业升级与业态创新，增强商业竞争力与资产吸引力，为区域商业发展注入新动能，整体收益亦将同步提升。深业上城商业为优化消费体验，已启动电影院区域资产提升改造，计划于明年初推出融合环球美食与高端影院功能的新概念花园“The Gardens”。此次改造将进一步丰富商场餐饮品类，提升项目整体商业价值。

城市综合运营业务

运营实力获得认可。深业运营凭借领先实力与服务品质，获评“2025 中国物业服务品质领先品牌”、“2025 中国产业物业服务优秀品牌”等多项荣誉。深业上城商业、写字楼、酒店运营多点开花，形成积极协同效应。通过引入深圳首家市内免税店，创新采用“免税、退税、有税”融合的多元商业模式，并借助“深圳之光”电子黑科技体验廊，开辟“科技免税”差异化赛道。深业上城写字楼升级后成功吸引 13 家世界 500 强企业入驻，获授牌“楼宇外商服务点”。深圳文华东方酒店 Mo Bar 首次入围“亚洲 50 最佳酒吧”，酒店上榜“2025 全球米其林星钥酒店榜单”并获一星钥。

运营项目拓展提速。集团旗下深业商管携手深圳区级国企成功中标的华富村项目，将作为深业社区商业产品线“深业拾集”的首个落地项目。黄木岗地铁枢纽商业项目将于第四季度开业。旗下深业运营在公建服务等业态的对外拓展持续突破，中标深圳市龙华区人民法院、兴业银行泉州分行、正阳县机关事务中心等物业服务项目，并首次对外拓展专项绿化服务，彰显“深享技”产品线整合成效与专业竞争力。

科技产业投资服务

旗下晶华公司拓展成效显著，多个大客户意向合作项目顺利推进，生产制造管理水平持续提升。现代农业经营效益明显改善，开拓生猪等品类的供应链贸易业务，农产品销售额同比增长超过 160%;农旅项目高质量运营，大鹏·四季滨海田园累计接待游客6 万人次，获评“深圳市儿童友好实践场所”。

此外，深圳控股将继续加快构建新发展模式，积极推动业务向城市资产管理和综合运营以及科技产业投资服务转型，全力保障集团高质量发展。