全球商务区“顶流”谈论的“静安经验”是什么?

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Nov 19, 2025

“静安CBD是一个世界级城区的典范,这里能看到许多机遇空间,让我们的机构从中获益”,利物浦商业提升区首席执行官安德礼(Bill Addy)在一段视频中这样表示,他特别期待看到苏河湾功能区的发展,尤其是静安的首店经济和快闪店模式。

芝加哥卢普区首席执行官迈克尔·爱德华兹的期待更为直接:“中国在城市创新上领先美国,我们希望把上海静安的经验带回芝加哥。”

近日,上海静安CBD(由苏河湾功能区与南京西路功能区组成)正式加入全球商务区创新联合会(Global Business Districts Innovation Club,下简称GBD),GBD成员纷纷送上视频祝福。作为上海建设卓越全球城市的核心承载区,静安CBD的加入,让GBD的全球网络中多了一扇“中国窗口”。

更为深远的是,这标志着静安在国际化能级上的又一次跃升:从吸引跨国企业,到融入跨国组织平台,静安正持续拓宽“国际”二字的内涵。近年来,静安主动拥抱国际组织,积极推动其引入与培育。此次加入GBD,意味着从点对点的企业链接,升级为平台到平台的生态链接,进一步扩大国际朋友圈,推动企业间交流迈向更高能级。

《奔流》第二季上海场,静安CBD加入全球商务创新联合会授牌仪式。

静安CBD加入GBD背后:全球高端要素为何“投票静安”

静安CBD加入GBD,是全球舞台选择静安的一个典型缩影。上海静安CBD由苏河湾功能区和南京西路功能区组成。苏河湾功能区面积为4.2平方公里,拥有6.3公里的苏州河岸线,以其滨水岸线和环境吸引力而著称。南京西路功能区位于静安区的核心地带,面积为6.7平方公里,这里拥有丰富的历史建筑、文化遗产以及世界顶级的商业办公楼。

国际交流平台上,从不乏静安的身影。

从《奔流:从上海出发——全球城市人文对话》(以下简称“《奔流》”)首季在巴黎对话拉德芳斯,到伦敦《奔流》第二季发起《世界级滨水区水岸发展倡议》;从进博会“全球服务商联合展区”的高能亮相,到全球电竞大会、上海静安国际设计节等国际活动的常态化举办——静安的国际交流活动密度,堪称中心城区的“国际会客厅”。

仅2025年,静安就举办了EmTech China全球新兴科技峰会、首届IEEE全球区块链大会等数十场国际级活动。这些活动不仅是文化输出,更是资源链接:新西兰典极乳业通过进博会与苏河湾结缘,将公司落子于此;英国Diversifying.io人力资源公司通过《奔流》深入了解中国技术人才市场。一场场“全球对话”,静安站在国际舞台的聚光灯下。

同样地,企业“用脚投票”,选择来到静安。

2024年全年,静安区的地区生产总值突破3000亿,达3369.93亿元;一般公共预算收入达到302.22亿元,在上海市中心城区中位居榜首。外资对静安区经济增长的贡献率近50%,凸显了其外向型经济的显著地位。区域内汇集了恒隆广场、越洋广场、嘉里中心、会德丰广场、中信泰富、锦沧文华、苏河湾中心、博华广场等众多高端商业商务楼宇。2024年全区楼宇税收占全区税收比重73.9%,年税收超亿元楼宇92幢,居上海中心城区首位,月均税收超亿元的楼宇9幢。

静安区内现有11家常驻国际组织,涉及会计与金融、农业与食品、大宗商品、文化娱乐、可持续发展与标准制定等多个专业领域。这些组织不仅推广本国产品或技术,更促进了技术转移,推动了双边贸易与投资,在推动静安双向高水平开放、搭建中外企业合作桥梁方面发挥了重要作用。

这种吸引力持续释放。就在刚刚过去的进博会期间,14家优质投资企业与静安签约,选择“投资静安”,项目涵盖科技、商贸、文化传媒、能源医药等多个领域。挪登科技(上海)有限公司从去年与苏河湾结缘,于本次进博会正式签约落户。首席运营官Shoaib Zafar坦言:“跑了一圈城市后,我们认定上海是最合适的落脚点。”

他们为何选择静安?

第八届中国国际进口博览会静安区“全球服务商联合展区”。 苏河湾公众号 图

“国际静安”迭代:世界级滨水区拓展双向投资合作空间

静安的国际化,体现在全球资源“连接器”的功能上。

这不仅体现在吸引全球企业,更在于搭建高能级的国际平台,实现从“企业链接”到“生态链接”的能级跨越。作为上海对外开放的重要窗口,静安深度融入全球城市网络,正在彰显并发挥其专业服务业的全球性资源配置功能。

依托静安区的“全球服务商计划”,罗兰贝格、国浩律所、摹根麦肯立和新视野等一批高能级服务机构纷纷落子苏河湾,不仅夯实了区域专业服务产业的领先优势,也逐步构建起以苏河湾为核心、辐射全域的企业服务生态。尤其在出海方面,苏河湾功能区已构建起一个“可对接、可咨询、可赋能的一站式出海服务对接平台”,形成了助力企业出海的“静安战略”。

当政府和平台搭好台,出海不再是企业的“单打独斗”。从这一战略在落户于苏河湾的企业身上得到了生动体现——

蕾虎LABELHOOD致力于孵化本土原创设计开展商业化与出海,其首席执行官彭耀东提出,从品牌出海到文化共生,重要的是有长期支持和孵化体系;潮流文创品牌卡游在2024年苏河湾大悦中心建立了占地2万平米的研发运营中心,打造其庞大的“IP宇宙”,也是从这里出发,卡游不断探索更大的国际市场,并冲击IPO;长期研究中国传统丝绸和科技创新面料的品牌丝所以丝绸为载体,用东方美学织就海外零售网络,其作品“两河对话”丝巾曾作为文化礼物,在《奔流》首季巴黎论坛上赠予法方嘉宾,完成了从商品到文化符号的升华;今年,圣贝拉集团也成为苏河湾功能区伙伴中的一员,其高端母婴护理服务模式已成功输出海外,把东方关怀融入世界语言。

在《奔流》第一季巴黎场,上海静安区政协主席丁宝定向巴黎拉德芳斯代表皮埃尔-伊夫·吉斯(Pierre-Yves Guice)赠送“两河对话”主题丝巾。张轩石 摄

这些企业的全球化路径,印证了静安所构建的出海生态实效:企业在此可获得覆盖全周期的资源与服务,实现更高成功率的国际布局。苏河湾的全球资源链接能力,也屡获国际嘉宾的认可。

在2025年浦江创新论坛“WeStart国际·静安之夜”中,International Management Answers中国区负责人Isabel Li表示:“苏河湾是一个美丽而富有历史感的区域,从一些企业与我的交流中能看出他们对苏河湾和静安区提供的支持印象深刻。”同年10月,苹果公司首席执行官蒂姆·库克在苏河湾全球财富管理论坛上也感叹:“每次来到上海都能感受到这里的勃勃生机。”

静安的国际化,体现在“静安速度”与“全球标准”上。

2025年5月,百亿量化私募念空科技孵化的全频思维人工智能(AllMind)落地苏河湾,仅用一天时间就注册完毕,体现“静安速度”。一个月后,挪登中国子公司也选择落户于此,同样对静安速度印象深刻。

年初,Northern.tech为成立中国子公司来华考察。静安苏河湾功能区主动对接,协助企业与上海市通信管理局等部门沟通,扫清企业在增值电信业务准入方面的顾虑。首席运营官Shoaib Zafar坦言:“无论是政府还是民间伙伴,都极大加速了落地进程。原以为要折腾很久,结果全程不到六个月,非常高效。”

“全球标准”则体现在静安对国际规则衔接的持续推进上。区域内集聚的11家国际组织,在标准制定、技术转移、贸易促进等方面发挥着重要作用,为静安的国际化提供了坚实的制度支撑。

静安的国际化,体现在世界级滨水区的文化与生活共鸣上。

6.3公里苏州河岸线,不仅是产业带,更是文化带、生活带。在GBD的迎新视频上,北京市朝阳区政府副区长、商务中心区党工委副书记、管委会主任陈黛提到:“静安CBD成功地将历史底蕴与绿色创新相融合。”

苏河湾畔,正将滨水环境的稀缺场景转化为吸引全球人才的独特魅力。

在文化带方面,静安以水为媒,持续推动国际文化对话与艺术共融。一年一度的“上海·静安戏剧节”以“国际静安·全城有戏”为主题,让戏剧艺术融入城市肌理;静安国际雕塑展、苏河皓司、Fotografiska等顶尖艺术机构的常态化展览,为区域注入持续的国际艺术对话能量。

尤为引人注目的是,随着《奔流》第二季上海伦敦双城对话的行进,一封来自伦敦泰晤士河的“水岸问候”,顺着奔流轨迹,漂回了上海苏州河。一位特别客人即将见证泰晤士河与苏州河的再次“串门”,来自伦敦帕丁顿站的帕丁顿熊即将开启它的静安之旅,它将抵达刚刚完成南广场改造的上海火车站,并漫游苏州河——人们即将在苏州河上见到“帕丁顿主题游船”。

苏州河上的“帕丁顿主题游船”。

这位特殊英伦客人的到访,也与静安区位的联通性有关。2025年,静安打造了“静安国际会客厅”,于核心商业区打造综合性国际服务平台,集人才、政务、商务与文化交流于一体。静安国际会客厅以“旗舰店”模式构建清晰的服务体系,涵盖境外人士便利化服务、人才综合服务及企业出海一站式支持,致力于为企业和人才提供高效、便捷的“一站式”解决方案。通过数字化赋能与空间功能创新,会客厅不仅提供从24小时自助服务到高端VIP洽谈的全场景支持,更积极塑造无缝衔接的国际化体验,展现静安的开放与温度。

从上海的门户枢纽、世界级滨水区到顶级商务区、国际会客厅,生动诠释了静安以文化为媒介,实现从历史底蕴到当代创新、从国际对接到城市生活的无缝连接。这些活动共同塑造了一个充满人文气息和创新思想的国际文化磁场。

在生活带方面,历史的厚重与当代的活力在此交融。百年天后宫、上海总商会旧址在修缮后焕发新生,成为承载高端论坛与文化展演的“滨水产业会客厅”;卡游集团的“IP宇宙”与静安大悦城的“超级IP首发地”吸引着全球年轻人打卡;滨水步道的口袋公园、草地音乐会以及宠物动物节等活动,成为市民日常休闲的活力场域。这种“可工作、可漫步、可参与”的滨水生活氛围,正是静安吸引全球人才留驻的核心魅力。

近日,全球商务区创新联合会前任主席、巴黎拉德芳斯首席执行官皮埃尔-伊夫·吉斯(Pierre-Yves Guice)向静安CBD发来迎新视频。他表示难忘去年秋天曾漫步于苏州河畔的场景:“那里丰富的文化底蕴、活跃的地方生态、对上海历史文化遗产的良好保护,以及它同时作为一个现代化且极具影响力的经济枢纽,都给我留下了深刻印象。”

站在“十五五”起点:建设科技创新、服务贸易、产业发展重大开放平台

站在“十四五”收官与“十五五”启幕的节点,这里的国际化进阶仍在加速。

“十四五”期间,静安的成绩单可圈可点。“总部经济增能计划”“亚太运营总部计划”效果显著——五年间新增跨国公司地区总部及其他各类总部85家。截至“十四五”末,静安已累计引进跨国公司地区总部142家、民营企业总部26家、贸易型总部18家、外资研发中心10家、创新型企业总部3家,总部经济能级持续提升。 外资经济充分发挥区域经济“基本盘”和“压舱石”作用——全区6200余家外资企业,以10%的数量贡献全区税收的半壁江山,外税规模和占比稳居中心城区首位。 区域服务功能日臻完善——在全市营商环境测评中始终名列前茅,“全球服务商计划”下的龙头机构已增至103家,加速形成高能级服务集群。 科创动能也愈发强劲——高新技术企业数量达到560家,科技小巨人企业(含培育)达115家,为区域发展注入了源源不断的创新活力。 

承继“十四五”打下的坚实基础,“十五五”的静安站上了更高能级开放的起跑线。

“建设科技创新、服务贸易、产业发展等重大开放合作平台”,时不我待。

普华永道在一份报告中指出,面对新时期,静安苏河湾“应用好滨水资源优势和产业文脉传承,联动区内产业平台,激活静安产业要素,网罗国际创新范式,搭建产业合作路径,助推静安通过打造南西世界级时尚街区和苏河湾世界级滨水区,构筑具有全球影响力的CAZ中央活动区,向全球呈现‘上海方案’”。

战略构想正加速落为实践场景,驱动着静安发展能级的再一步跃迁。从要素集聚走向功能辐射,从国际实践的‘对标者’升级为发展范式的“分享者”,从来自上海的静安蝶变为链接世界的窗口。

加入GBD,不仅是国际社会对静安发展成就的认可,更是一个新的起点。正如GBD主席陈黛在迎新视频中所说:“独行快,众行远。”随着静安更深地融入全球商务区网络,静安不仅将继续吸引全球优质资源“走进来”,更将作为中国城市发展的卓越样本,助力更多中国企业“走出去”。

未来,静安将以更开放的姿态、更创新的制度、更精细的服务,与全球伙伴共同应对城市挑战,携手构筑更具韧性的美好世界。

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