智通财经APP讯，鑫苑服务(01895)发布公告，于2025年11月25日，鑫苑科技(本公司的全资附属公司)与鑫苑地产同系公司1组订立了资产抵偿协议1号，鑫苑地产同系公司1组同意按人民币8907.31万元的总代价向鑫苑科技转让(并促使其各自的附属公司转让(如适用))标的物业1组。代价将透过(其中包括)抵销预付款偿付。

于2025年11月25日，鑫苑科技(本公司的全资附属公司)、北京鑫苑弘晟(本公司的全资附属公司)与鑫苑地产同系公司2组订立了资产抵偿协议2号，鑫苑地产同系公司2组同意按人民币4107万元的总代价向鑫苑科技及北京鑫苑弘晟转让(并促使其各自的附属公司转让(如适用))标的物业2组。代价将透过(其中包括)抵销弥偿款偿付。

于2025年11月25日，鑫苑科技(本公司的全资附属公司)与郑州航美订立了资产抵偿协议3号，郑州航美同意按人民币375.96万元的总代价向鑫苑科技转让(并促使其附属公司转让(如适用))标的物业3组。代价将透过抵销郑州航美欠付鑫苑科技的相关金额的未偿还应收账款偿付。

于2025年11月25日，鑫苑科技(本公司的全资附属公司)与天津鑫苑订立了租赁协议，内容有关租用租赁物业，为期20年。租金将透过抵销天津鑫苑欠付鑫苑科技的相关金额的未偿还应收账款偿付。

考虑到鑫苑地产控股面临的流动资金问题，以及鑫苑置业集团已经涉及若干诉讼及仲裁个案，本公司认为鑫苑地产控股不大可能于短期内以现金向本集团悉数偿还预付款、弥偿款及未偿还应收账款;而向鑫苑地产控股进一步提出的诉讼或仲裁可能会导致鑫苑地产控股及本公司产生法律成本，惟未必一定会让本公司能够有效收回该等款项。