实时市场-用抵押贷款数据装饰大厅

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Dec 18
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美国股指收红;纳斯达克指数跌幅最大,跌幅大于 1

标普500指数各板块中,科技板块跌幅最大;能源板块涨幅居前

欧洲 STOXX 600 指数~持平

美元走高;黄金上涨;原油反弹 >1%;比特币下滑

美国 10 年期国债收益率上升至 ~4.16

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房贷数据 "装点 "大厅

周三似乎是本周数据风暴的风眼,在薪资和 CPI 之间夹杂着一丝平静。

因此,来自抵押贷款银行家协会(MBA) 的住房贷款需求数据是城中唯一的游戏。

其结果是,上周住房贷款的融资成本上升,足以让有意向的借款人望而却步。

30 年期固定合同平均利率USMG=ECI上升了 5 个基点,达到 6.38%。

因此,购房贷款需求USMGPI=ECI--房地产市场最领先的指标之一--下降了2.8%。再融资申请USMGR=ECI下降了3.6%。

综合来看,抵押贷款总需求下降了 3.8%。

MBA 首席经济学家 Mike Fratantoni 说:"在美国联邦储备理事会(美联储/FED)上周做出决定后,投资者将(美联储的) 评论解读为降息周期即将结束的信号。

"Fratantoni 补充说:"购房申请量通常会在年底迅速下降,这就改变了业务结构。

目前,30 年期固定利率比一年前同一周低 37 个基点。

同期,购房申请增加了 12.3%,而再融资需求则激增了 86.0%。

虽然购房申请相对具有前瞻性,但所有经济指标都是通过后视镜来观察的。

而住房类股票则反映了投资者对该行业六个月到一年后的预期。

有鉴于此,投资者似乎预见到屋顶会漏水,地基会开裂。

截至周二收盘,标准普尔1500住宅建筑指数.SPCOMHOME和费城SE住宅指数.HGX的表现严重跑输大盘,在过去12个 月中分别下跌了1.2%和6.5%。在此期间,标普500指数.SPX上涨了12.4%。

(斯蒂芬-卡尔普)

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MBA https://www.reuters.com/graphics/USA-STOCKS/jnpwkldzmpw/mba.png

Housing stocks https://www.reuters.com/graphics/USA-STOCKS/gdpzjnleopw/hgx.png

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