智通财经APP讯，花样年控股(01777)发布公告，本公司、TFISF与买方Splendid Fortune Enterprise Limited于2026年1月2日订立重组协议，据此，各订约方有条件同意就纠纷进行一系列平行交易，当中涉及：买方以每股彩生活(本公司的附属公司)股份0.087港元的价格收购销售股份(4.09亿股彩生活股份，占于本公告日期彩生活已发行股份约21.97%)。

TFISF拨用代价(即出售销售股份所得款项);将TFISF股份(占于本公告日期彩生活已发行股份约10.0%)转让予TFISF指定实体作为对据称担保的有效执行;自据称债务扣除代价及协定股份价值，从而将应付予TFISF的总债务减至净差额。

本公司保留本公司股份(占于本公告日期彩生活已发行股份约9.98%)，该等股份不受据称担保或任何其他申索所限，并已获悉数解除及免除;及(在最后截止日期当日或的前达成或豁免完成重组条件为前提下)由本公司一间附属公司Sky Ease以对本公司及本集团其他成员公司(股份质押(即与现有担保相同)项下的质押人及股份将受股份质押所限的公司除外)无追索权为基准进行债务更替及承担相关所产生的新债务。

就重组协议而言，每股彩生活股份的价值为0.087港元，较每股彩生活股份于重组协议日期于联交所所报的收市价0.17港元折让约48.82%。按每股销售股份0.087港元计算的销售股份的总代价452.84万美元。

视乎最终审核而定，预计本集团将取得约人民币14.09亿元的净亏损，该金额乃参考出售销售股份的代价(占于本公告日期彩生活已发行股份约21.97%)，将TFISF股份转让予TFISF指定实体作为对据称担保的有效执行(占于本公告日期彩生活已发行股份约10.0%)，及彩生活的资产净值计算得出。

出售销售股份所得款项(即代价)将由TFISF拨用以降低本公司对TFISF的风险敞口。本公司将不会因根据重组协议拟进行的其他交易(包括但不限于向TFISF指定实体转让TFISF股份、债务更替及承担新债务)收取任何现金款项。

完成出售销售股份后，彩生活将不再为本公司的附属公司。紧随出售销售股份及转让TFISF股份予TFISF指定实体后，于本公告日期，本公司将保留1.86亿股彩生活股份(不附带据称担保)，占彩生活已发行股份数目的约9.98%。

在签订重组协议前，董事会已考虑多项因素，包括：订约各方迄今为止就解决纠纷所作的努力;本公司法律顾问就纠纷可能出现的结果所提供的意见;彩生活股份于招标中的意向不足;中国房地产行业的当前市况及气氛;本公司实施建议债务重组的计划;及未能如期实施建议债务重组可能对本公司造成重大不利影响，进而影响股东权益。