一、市场要闻1、香港地建会修订招标指引 下调招标面积下限至538平方呎1月12日，香港地产建设商会（地建会）宣布推出最新招标指引，将可标售单位实用面积下限由753平方呎降至538平方呎，并放宽项目入伙后需售出单位比例至20%，旨在平衡市场透明度与开发商销售弹性。此次修订为该会自2019年以来的第三次调整。据了解，新指引允许2房及以上户型的单位通过招标出售，但开放式及1房单位仍被禁止。此前2024年修订中，招标面积门槛维持753平方呎，但取消3房限制，改为仅限2房及以上户型。2、澳门大学将改组设立五大科技类学院澳门大学近日表示，将改组设立五大科技类学院，于2026年8月1日正式运行，未来科技领域学生培养规模将达到14500名。目前，澳门大学设有5个人文社科范畴学院、2个科技范畴学院。经澳门大学咨询委员会及校内程序论证，获校董会批准后，澳门大学宣布将正式设立医学院、信息学院、工学院、理学院、设计学院等五大科技类学院。3、2025年深圳新增就业超26万人2025年，深圳市人社部门牵头，联动各区密集开展了贯穿全年的“百万英才汇南粤”、“春风行动暨南粤春暖”、民营企业服务月、百日千万招聘等系列招聘活动。2025年，全市累计举办线上线下招聘会1131场，吸引近2.4万家次企业参与，释放岗位超80万个次。从深圳市人力资源和社会保障局了解到，像这样的就业驿站，2025年全市已规范建成80个，其中标准化就业驿站24个。2025年，深圳城镇新增就业人数达26.41万人。4、去年12月 广州居住类价格下降0.2%据国家统计局广州调查队最新数据显示，去年12月份，广州居民消费价格指数（CPI）环比下降0.1%，同比上涨1.1%；1-12月平均，广州CPI比上年同期上涨0.2%。八大类商品及服务价格呈4降1平3涨态势。5、深圳二手房成交“韧性”仍足1月12日，深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，2026年第二周深圳二手房（含自助）共计录得1595套，环比增长43.0%。而在2026年第一周，深圳二手房（含自助）共计录得1115套，环比下降22.6%，录得量下滑主要是受元旦假期阶段性影响。而在2025年的最后两周，深圳二手房录得量分别为1533和1441套。二、公司新闻1、药明康德(02359)公告公布，预期公司于截至2025年12月31日止年度，实现营业收入约454.56亿元(人民币，下同)，同比增长约15.84%，其中持续经营业务收入同比增长约21.40%。预计实现经调整非《国际财务报告准则》下归属于公司股东的净利润约149.57亿元，同比增长约41.33%。预计实现归属于公司股东的扣除非经常性损益的净利润约132.41亿元，同比增长约32.56%，与经调整归母净利润增速相比主要受到汇率波动的影响。预计本期实现归属于公司股东的净利润约191.51亿元，同比增长约102.65%，其中包含了出售联营公司部分股权以及剥离部分业务所获得的投资收益；本期基本每股收益预计约6.70元╱股，同比增长约104.27%。2、蓝思科技(06613)公布，开展金融衍生品业务，最高金额合计不超过30亿美元，在该额度内可以循环操作。业务品种包括远期、期权、掉期等产品或产品组合，对应基础资产包括汇率、货币。开展金融衍生品业务，为防范和控制国际结算业务中的外币汇率波动风险。3、智谱(02513)公布，就近期有报道指集团与一家出行平台建立战略合作伙伴关系，经作出查询后，该集团确认，该合作伙伴关系乃于集团之一般及日常业务过程中进行。该集团与不同行业的多家公司合作，以在日常营运中推进业务目标。4、声通科技(02495)宣布，向认购人 State Fortune Global Strategic LPF 发行673万股股份，占扩大后股本约15.93%，配售价每股46.3港元，较1月12日收市价57.8港元折让约19.9%，所得款项总额3.116亿港元，净额约3.111亿港元，其中约50%用作研发投入，以增强公司的技术能力及提升产品创新水平，约50%用于营运资金及一般企业用途。认购人由晶鑫国际金融集团行事。晶鑫金融为一家根据证券及期货条例（香港法例第571章）获发牌进行第1类（证券交易）、第4类（就证券提供意见）及第9类（资产管理）受规管活动的法团，分别由汪建海及林公义持有60%及40%股权。5、华润置地(01109)公布，于2025年12月，集团实现总合同销售金额约410亿元人民币，总合同销售建筑面积约167.9万平方米，分别按年增长28.1%及29.1%。2025年累计合同销售金额约2336亿元人民币，总合同销售建筑面积约922.4万平方米，分别按年减少10.5%及18.6%。6、龙湖集团(00960)公布，2025年12月累计实现总合同销售金额631.6亿元人民币，合同销售面积518.6万平方米。去年12月单月实现总合同销售金额37.7亿元人民币，合同销售面积44.7万平方米。7、丘钛科技(01478)公布，去年12月摄像头模组产品销售数量4593.8万件，按月升10%，按年升43.6%，主要是由于海外客户需求增加及供应份额持续上升，令3200万像素以下摄像头模组的销售数量明显增长。其中，手机摄像头模组4308万件，按月升13.2%，按年升40.8%。同时，公司称，其他领域摄像头模组产品的销售情况继续向好，集团应用于物联网(IoT)及智能汽车领域的摄像头模组销售数量均同比大幅增长。去年12月指纹识别模组产品销售数量1794.7万件，按月升0.9%，按年跌12%，按年下跌主要是由于部分于印度丘钛生产及销售的产品自去年9月26日起不再计入集团之销售数量。