路透1月21日 - 专注于仓储的房地产投资信托公司Prologis PLD.N周三公布，得益于对其仓储设施的坚挺需求，其第四季度营收超出华尔街预期。

根据LSEG汇编的数据，这家全球最大的工业地产开发商在截至12月31日的第四季度实现营收22.5亿美元，高于分析师预计的21.5亿美元。

Prologis在全球20个国家开发和管理仓库、配送设施和履约中心，受益于零售商和制造商对仓库空间的强劲需求，以支持电子商务和更高效的库存管理。

"客户在做出长期决定时更加坚定，"首席执行官莱特（Daniel Letter）表示。

这家总部位于加利福尼亚州旧金山的公司的主要客户包括亚马逊AMZN.O、家得宝HD.N、联邦快递FDX.N和 UPSUPS.N，在全球拥有并运营着约 13 亿平方英尺的物流地产，覆盖近 5,900 个设施。

股价在盘前交易中上涨了约 1%。

该公司本季度的核心运营资金为每股 1.44 美元，符合分析师的预期，预计全年核心运营资金为每股 6 至 6.20 美元，中间值略低于分析师预期的每股 6.13 美元。

"展望未来，嵌入式增长、严谨的投资活动和无与伦比的全球资本渠道，让我们对 2026 年及以后的盈利增长前景充满信心，"首席财务官阿恩特（Timothy Arndt）表示。

本季度，Prologis 还将其数据中心电力管道扩展至 5.7 千兆瓦，并超额完成了太阳能和电池储能装机 1 千兆瓦的目标。

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