由于租赁需求疲软，Equity Residential 预计 2026 年的 FFO 低于预期

路透中文

Feb 06

由于租赁需求疲软，Equity Residential 预计 2026 年的 FFO 低于预期

路透2月5日 - Equity Residential EQR.N周四预计，2026年的运营资金将低于华尔街的预期，原因是出租公寓的需求疲软，供应量居高不下。

这家总部位于伊利诺伊州芝加哥的房地产投资信托公司在全美拥有并经营著超过85,000套公寓住宅。

该公司公布的第四季度新租约下降了 4.7%。同期，反映新租约和续约率的混合租赁率仅上升了 0.5%。

根据 LSEG 编制的数据，Equity 预计 2026 年调整后的运营资金（房地产投资信托基金的一项重要业绩指标）将介于每股 4.02 美元至 4.14 美元之间，中间值低于分析师预期的每股 4.12 美元。

在截至 12 月 31 日的季度里，该公司报告的正常化每股 FFO 为 1.03 美元，符合华尔街的预期。

第四季度稀释后的每股利润为 1.00 美元，低于去年同期的 1.10 美元。

(为便利非英文母语者，路透将其报导自动化翻译为数种其他语言。由于自动化翻译可能有误，或未能包含所需语境，路透不保证自动化翻译文本的准确性，仅是为了便利读者而提供自动化翻译。对于因为使用自动化翻译功能而造成的任何损害或损失，路透不承担任何责任。)

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