AvalonBay 预计全年利润高于预期，得益于新增单位和同店增长

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AvalonBay 预计全年利润高于预期，得益于新增单位和同店增长

路透2月4日 - 总部位于美国的房地产投资信托公司AvalonBay Communities AVB.N周三预测年度利润将高于华尔街预期，因为新竣工公寓的支撑和同店收入的适度增长帮助抵消了运营成本的上升。

根据LSEG汇编的数据，该公司预计2026年每股利润在6.33美元至6.83美元之间，而分析师预计为5.25美元。

AvalonBay 在新英格兰、佛罗里达、纽约和华盛顿特区的物业（这些地区的租金供过于求的情况没有那么严重）继续保持着强劲的需求和稳定的租金增长。

该公司预计，2026 年的运营资金（投资者密切关注的一项关键盈利指标）将介于每股 10.80 美元至 11.30 美元之间。分析师预计该公司 2026 年的每股 FFO 为 11.60 美元。

该公司还预计第一季度每股 FFO 为 2.69 美元至 2.79 美元，低于预期的 2.89 美元。

该公司公布的第四季度核心 FFO 为每股 2.85 美元，高于去年同期的 2.80 美元。

第四季度同店住宅收入增长了 1.8%。

截至 12 月 31 日的第四季度，该公司每股利润为 1.17 美元，去年同期为 1.98 美元。

公司股价在盘后交易中下跌了 2%。

(为便利非英文母语者，路透将其报导自动化翻译为数种其他语言。由于自动化翻译可能有误，或未能包含所需语境，路透不保证自动化翻译文本的准确性，仅是为了便利读者而提供自动化翻译。对于因为使用自动化翻译功能而造成的任何损害或损失，路透不承担任何责任。)

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