路透2月12日 - Kimco Realty KIM.N周四预计，2026财年的运营资金(FFO)和净利润 将高于华尔街预期，称其以杂货店为主的购物中心的租赁需求具有弹性。

根据LSEG汇编的数据，这家总部位于纽约杰里科（Jericho）的公司预计本财年每股FFO为1.80美元至1.84美元，而分析师预计为每股1.80美元。该公司预计全年每股净收益为80 美分至 84 美分，预期为 75 美分。

商业房地产投资信托$(REIT)$ 出租物业的需求依然强劲，因为Kimco的租户继续受益于消费者寻求更便宜的替代品以及优先考虑日常必需品和杂货。截至 9 月 30 日，该房地产投资信托基金的五大租户分别是 TJX Companies、Ross Stores、Burlington Stores、亚马逊的 Whole Foods 和 Albertsons Companies。

数据分析公司 Placer.ai 的数据显示，1 月份露天购物中心的访问量增长了6.2%，而去年同期增长了 2.9%。

Kimco 第四季度的收入为 5.425 亿美元，高于预期的 5.367 亿美元。其每股FFO为 44 美分，符合预期。

截至 12 月 31 日，该公司拥有 565 个美国购物中心和综合资产的权益，可出租总面积达 1 亿平方英尺。 该公司在美国拥有并经营露天以杂货店为主的购物中心和多功能物业。

上周，同行 Regency Centers REG.O 公布了乐观的 FFO (link)，原因是需求稳定。

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