市场高开高走，午后小幅回落后再度拉升，创业板指、深成指均涨超1%。受涨价催化影响，稀土、磷化工、油气等涨价题材股表现强势。磷化工板块爆发，澄星股份、六国化工、和邦生物2连板。稀土永磁概念持续拉升，中色股份、包钢股份涨停。锂矿概念走强，大中矿业涨停。半导体产业链表现活跃，有研硅、和林微纳20CM涨停。房地产板块表现强势，我爱我家、城投控股涨停。下跌方面，影视院线概念再度下挫，横店影视2连跌停。截至收盘，沪指涨0.72%，深成指涨1.29%，创业板指涨1.41%。市场热点快速轮动，全市场超3700只个股上涨，其中101只个股涨停，连续两日超百股涨停。沪深两市成交额2.46万亿，较上一个交易日放量2605亿。涨价逻辑爆发！多个热点大涨今日A股市场震荡拉升，成交额再度放量。盘面上，市场热点依旧围绕着涨价概念展开，有色、磷化工、航运、油气等细分均涨幅居前。有色方向，中银证券研报称，进入2026年，随着市场步入牛市第二阶段“盈利驱动上涨阶段”，在“反内卷”和扩内需驱动下，国内再通胀叙事强化，有色金属的强周期属性有望体现，而金融属性及产业趋势将为行业带来重估机遇。磷化工方向，光大证券指出，截至2026年2月，磷化工板块平均市盈率处于历史中低位。随着需求释放，相关板块估值有望提升。可关注磷矿储量丰富的资源垄断型企业，电子级磷酸、草甘膦原药等拥有技术壁垒型的高附加值领域，以及区域龙头型公司。航运方向，截至2月20日，克拉克森VLCC-TCE指数达14.6万美元/天，周环比+24%、月环比+42%。华源证券表示，VLCC(超大型油轮)运价在2026年一季度的强势表现是由基本面、供给侧重构和地缘变局三重趋势性因素推动，本轮高度与持续性有望持续超预期。PCB、半导体等科技成长方向同样于盘中走强。消息面上，日本半导体材料厂Resonac宣布自3月1日起调涨铜箔基板(CCL)、黏合胶片等印刷电路板(PCB)材料售价、涨幅达30%以上。国金证券指出，2026年2月消费级PCB铜箔加工费较2025年底涨2000元/吨。AI挤占的背后是资源的争夺，资本追逐高回报率。整体而言，目前市场维持震荡向上走势，不过结构性分化特征尤为明显。机构认为，后续仍可持续关注热门赛道于盘中的轮动机会。上海发布楼市“沪七条”值得注意的是，今日，房地产市场迎来重磅消息。据上海住房城乡建设管理公众号消息，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》(以下简称《通知》)，自2026年2月26日起施行。一、进一步调减住房限购政策。①非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房。②连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。③持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。二、优化住房公积金贷款政策。④适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策(最高上浮35%)，本市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。⑤优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，在本市无住房或仅有1套住房、且当前已结清住房公积金贷款的，在本市再次购房时可申请公积金贷款。⑥扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在本市最高贷款额度基础上上浮20%。三、完善个人住房房产税政策。⑦支持居民置换改善需求。《通知》规定自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。外资齐唱多：A股“慢牛”新阶段马年伊始，A股连续两个交易日大涨，展望后市，多家外资机构人士表示，A股已进入“慢牛”阶段，投资逻辑正从“估值修复”转向“盈利主导”。摩根大通中国首席股票策略师刘鸣镝明确提出，A股在几次大牛市后，真正进入了“慢牛”。“慢牛”虽有资金加持，但核心还是业绩，“A股市场不缺流动性，主要是缺乏能够承载市值的每股盈利，若净利润率能够得到合理提升，持续的正回报是可期的。”联博基金副总经理、投资总监朱良判断，2026年A股市场将从“估值修复”转向“盈利主导”阶段，市场上涨的可持续性取决于企业盈利能力的实质性改善，而非单纯估值扩张。朱良指出，支撑这一判断的关键逻辑有三：一是中国经济结构转型提供了投资机遇。二是企业盈利有望迎来更强动能，从而改善长期投资价值，与此同时，反内卷、企业出海与AI等因素也有望支持企业盈利增长长线向上。三是在低利率环境下，权益资产相对于固收资产更具吸引力，也可望支持权益市场估值。富达基金股票部负责人周文群则预判，2026年下半年可能出现风格切换，“宏观基本面在经历了过去两到三年的消化之后，我们可能会看到一些传统板块在低位开始蓄力。同时，整体经济的盈利增速也有望在今年出现触底回升的状态。”