深圳商报·读创客户端记者张弛

　　在房地产市场持续深度调整的寒冬中，知名房企绿城中国控股有限公司（03900.HK）交出了一份令人咋舌的盈利预警。

　　公司于2026年3月10日发布公告，根据其未经审核的综合管理账目初步评估，截至2025年12月31日止年度，本公司股东应占利润预计将同比2024年的人民币15.96亿元下降95%左右，业绩呈现断崖式下滑。

　　来源：公司公告

　　对于利润的急剧萎缩，绿城中国在公告中解释称，主要是由于房地产市场仍处于调整期。在行业整体承压的背景下，公司为谋求长远发展，采取了积极的去库存策略，继续积极推动长库存去化。这一策略直接导致了2025年度收入结转的毛利率以及分占合营企业及联营公司业绩下降。

　　值得注意的是，绿城中国计提了一定金额的资产减值损失，这部分资产价值的调减进而影响了股东应占利润，成为吞噬业绩的另一主要因素。

　　尽管盈利层面遭受重创，但公告同时披露，公司在财务安全性上似乎取得了“历年最佳”的表现。绿城中国表示，截至2025年12月31日止年度内，本集团持续优化债务结构，压降短期负债，使得短债占比低于20%，创历年新低。

　　与此同时，绿城中国现金储备较为充裕，现金短债比2.5倍以上，创历年新高，公司在公告中强调整体经营平稳高效，财务安全稳健。

　　值得关注的是，绿城中国去年“换帅”引起市场关注。绿城中国2025年3月27日公告显示，公司执行董事及董事会主席张亚东因工作安排辞任，结束了其长达七年的掌舵生涯。时年56岁的中交集团党委常委、副总经理刘成云接任董事会主席及非执行董事职务。

　　绿城中国提示，本公告所载数据仅基于集团2025年度的未经审核综合管理帐目，该帐目未经公司核数师审阅或审核，也未经董事会审核委员会批准，相关准确数据将在公司2025年度业绩公告中正式披露。

（文章来源：深圳商报·读创）