路透北京3月16日 - 中国房产中介龙头--贝壳2423.HKBEKE.N周一公布，去年四季度经调整净利润同比降六成，营收亦受高基数影响跌近三成，但全年仍保持微增；公司并宣布派息约3亿美元。

贝壳在港交所公布，四季度实现经调整（Non-GAAP）净利润5.23亿元人民币，经测算较去年同期的13.36亿元下降60.9%；净收入（营收）222亿元，同比下降28.7%，主要受新房交易及存量房交易服务净收入的高基数影响。

去年全年经调整净利润和营收分别为50.2亿元和946亿元，同比分别减少30.3%和增加1.2%。

经调整净利润表现不及LSEG综合分析师对四季度和全年的预估均值，分别为6.9亿元和54.8亿元，营收表现则与预估均值基本一致，四季度和全年分别为221.9亿元和949亿元。

公司并宣布，将予派付的股息总额将为约3亿美元，将由公司资产负债表盈余现金拨付。

“展望未来，我们相信，真正能够穿越周期的能力，不来自规模本身，而是来自于持续为消费者创造真实价值的能力。”贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东在财报中表示。

首席财务官徐涛称，去年成本费用结构有所改善，新房贡献利润率同比提升0.2个百分点，存量房贡献利润率也在2025年四季度环比回升。家装家居及房屋租赁服务分别实现经营层面亏损显著收窄与全年盈利。

他并指出，2025年股票回购代价总额约9.2亿美元，同比提升约29%；同时宣派约3亿美元的末期现金股息。2025年综合股东回报达到约12亿美元，同比提升超过9%。

四季度，贝壳存量房业务的净收入同比降39%；新房业务净收入同比减少44.5%；家装家居分部净收入同比降12%；房屋租赁服务的净收入同比增长18.1%；新兴业务及其他的净收入则相对持平。

贝壳四季度录得总交易额7,241亿元，同比降36.7%。其中，存量房总交易额和新房总交易额同比降幅分别为35.3%和41.7%。

四季度公司毛利率自上年同期的23%下降至21.4%，主要由于过往贡献利润率较整体毛利率为高的存量房及新房交易的净收入的比例降低，部分被房屋租赁服务贡献利润率上升所抵销。

中国房地产市场暖意初显，70个大中城市新房环比跌幅为半年最小，各线城市二手房环比降幅续收窄，总体下跌城市个数也在变少。不过回暖的可持续还有待后几个月数据验证，短期内房价恐难实现全面反弹。（完）

(发稿 宿泱韫; 审校 杨淑祯)

((jenny.su@thomsonreuters.com; 86-10-56692102;))