上海杨浦要“加人”了,3万上班族即将涌入!数字经济版图继续扩张,美团B站抖音,今年一起竣工

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11 hours ago
江湾科创源效果图。

2026年,杨浦数字经济的版图变动不小。在杨浦滨江,美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心三大核心项目正加紧建设,将于今年下半年竣工并交付投用;在江湾-五角场,叠纸游戏企业因业务量快速成长,准备搬迁至一公里外的新址江湾“科创源”。

空间载体的腾挪搬迁,折射出杨浦在线新经济产业集群提质扩容的忙碌图景。上海“十五五”规划明确“支持杨浦滨江打造平台经济创新活力场”。杨浦提出,将深耕细作以数智经济为核心主导的创新型现代化产业体系,加快建设杨“数”浦新质秀带创新区。

杨浦区委书记薛侃表示,要抢抓杨浦滨江南段数字经济总部基地集中投用重大机遇,发挥头部企业“大手拉小手”的牵引作用,进一步串联产业链条、优化产业生态,带动更多中小企业融入杨浦全域创新格局。

工位不够用,“大厂”纷纷扩容

眼下,杨浦多家“大厂”的搬迁需求,来自企业业务和人员规模快速壮大。

以叠纸游戏企业为例。2021年1月,该企业租下位于政高路创智国际B栋的叠纸大厦。这座建筑面积约3万平方米、可容纳员工约2000人的总部大楼,见证了企业迈上高速发展的“快车道”。2025年,企业营业收入达84亿元。

随着业务规模快速成长、项目人才持续扩充,叠纸大厦的办公空间变得紧张。“短短几年,企业原有的工位就不够用了。”杨浦科创集团创智业务单元总经理朱萍说。

不久前,朱萍终于“松了一口气”:叠纸新一轮的扩租需求,恰好匹配集团旗下一个新的在建项目。明年初,企业将整体搬迁至新的总部园区。

这一新的总部园区,即江湾“科创源”项目。项目坐落于江湾历史文化风貌区,独特的历史风貌建筑与现代化的总部办公楼宇相得益彰。园区将办公、商业、文化、策展空间有机整合,打造为叠纸游戏主题IP鲜明的文化科技园区。目前,叠纸已确定租赁科创源项目中的1栋历史保护建筑、5栋办公楼和1处展陈空间,合计建筑面积约7.2万平方米,可容纳5000多名员工办公。

坚定看好上海,看好杨浦,互联网“大厂”选择持续深耕与积极扩容。在杨浦滨江,美团B站、抖音三大核心项目建设均已进入“倒计时”。

有的企业将整体“搬家”,在滨江打造规模更大的新总部。如,美团上海科技中心建筑面积约45万平方米,包含四栋规模宏大的塔楼、空中连廊和地下空间。哔哩哔哩新世代产业园建筑面积约78.5万平方米,包含1栋写字楼、10余幢办公独栋及配套的文化、商业空间,将作为B站全球总部打造“滨江梦幻岛”。

也有企业保留原有工区,把部分功能搬迁至滨江“新家”。在抖音新江湾广场办公园区,林立的办公楼宇下,早晚高峰依旧人流如织。玻璃幕墙内的格子间里,夜晚依旧灯火通明。而在抖音集团上海滨江中心,建筑面积约11.5万平方米的新工区也在加紧建设中,将于今年竣工并启动人员入驻。

哔哩哔哩新世代产业园效果图。

全城总动员,服务“创新活力场”

头部大厂纷纷“押注”杨浦,在于这一地区鲜明的创新基因,清晰的科创布局。

区发改委相关负责人表示,杨浦教育资源丰富、人才资源集中、科技企业集聚,是数字经济和平台经济发展的沃土。随着新一轮科技革命和产业变革,支持数字经济和平台经济发展,是杨浦实现新旧动能转换的发力点。

看杨浦空间布局,一个个“创新活力场”热力四射。杨浦加快建设东部大滨江功能拓展区和西部环高校功能提升区,持续提升江湾-五角场城市副中心能级,加速开展复兴岛未来城市创新实验,推动创新要素全域贯通、相互赋能。

“战略留白”多年的复兴岛,终于显山露水。复兴岛聚焦未来城市创新实验,将深化量子城市时空创新基地建设,探索超大城市智慧治理新范式。利用独特地理优势、丰富工业遗存和特色生态资源,引进国际顶尖产业孵化主体,全力打造全球创客岛。

互联网“大厂”扩容,科学家社区在建,高层次人才集聚……杨浦区将全方位对接,提供精准的政策举措和便利服务。

最近,杨浦区滨江办为滨江交通的整体提升工作忙得脚不沾地。“美团、B站、抖音等项目整体投用后,预计新增三四万通勤人群,对区域交通是很大挑战。”区滨江办工作人员告诉记者,滨江办正在和区建管委、相关街道和杨浦滨江集团等单位共同梳理交通路网、研究接驳线路、协调网约车临时车位。

一个个难点正在突破和解决。区里开设了“杨数浦秀带1线”DZ118定制公交,从杨浦滨江出发,衔接中交、中节能、美团、B站、抖音等多家企业园区和地铁站、轮渡站等多处交通枢纽。滨江交通的整体提升工作,打消了企业的顾虑。

支持数字经济和平台经济发展,杨浦“全城总动员”。区“十五五”规划提出,加快建设全主体参与、全要素统筹、全链条加速的杨“数”浦新质秀带创新区,进一步提升区域创新体系整体效能。

抖音集团上海滨江中心效果图。

构建创新生态,更多“小厂”变为“大厂”

在杨浦的区域发展中,头部企业不只是参与者,更是产业生态的引领者、产业链条的带动者。

对杨浦的创新生态,商米科技副总经理张金普深有感触。12年前,一家名不见经传的初创企业,如今已发展为服务全球超200个国家和地区的商业物联网解决方案巨头。“产业集聚的创新生态让合作变得更容易,足不出区就能找到上下游合作伙伴。”

即将搬迁至杨浦滨江的企业中,有一家在杨浦土生土长的“独角兽”企业——声网科技。12年前,六名创业者在大学路租下几个工位,创办了声网科技;如今,企业已发展成为全球领先的对话式人工智能与实时音视频云服务商。

几年前,声网科技投资杨浦滨江,参与建设标志性的杨浦滨江创智中心项目。项目将于今年竣工,声网科技也将从创业启航的大学路搬迁至杨浦滨江,迈向企业发展的新阶段。

杨浦既有大厂,也孕育着一批“中厂”“小厂”。通过对优质企业的悉心培育,小厂也能逐步成长为中厂、大厂。杨浦区正以龙头企业为依托,构建产业生态,促进更多企业孵化集聚和人才培养引进。

近期,抖音集团与杨浦区达成了电商生态、OPC社区、AI+产业园三项重磅合作。今年1月,杨浦区与抖音电商联合启动“金梧桐”计划,共建电商生态园,吸引了近30家品牌企业入驻;3月,“抖”来创客岛-复兴岛OPC超级个体社区正式启动;同月,杨浦区与火山引擎合作建设的火山工场AI Agent产业园正式开业。

还有,B站的新总部将成为杨浦互联网优质内容创作集聚区的重要组成部分,吸引大量头部UP主和MCN机构入驻。

区“十五五”规划提出,支持头部企业培育孵化新业务模式、落地新业务板块、拓展新业务边界,引领产业链上下游企业协同发展。

从“几个工位”到“一栋总部”,数字经济企业空间载体的一次次搬迁中,杨“数”浦的下一个五年,将会更加闪耀。

杨浦滨江创智中心效果图。

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作者:肖彤

海报设计:王晨

微信编辑:泰妮

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