Manya Saini/Niket Nishant

路透3月26日 - Coinbase COIN.O正与Better Home & Finance BETR.O合作，让购房者将其持有的加密货币作为首付款的抵押品，这是数字资产满足主流需求的最雄心勃勃的尝试之一。

这两家公司周四表示，未来的房主将可以用其 Coinbase 账户中的比特币或USDC抵押贷款，以支付首付款。该贷款将与房利美支持的房屋抵押贷款分开。

此举将使购房者不必通过出售加密货币来支付首付款，而通常是通过现金和现金等价物来支付首付款。

客户可以更长时间地持有他们的资产，有可能从进一步的价格上涨中获益，并推迟纳税义务。

这也可以缓和长期以来对加密资产实用性不强的批评。

"Coinbase美国政策主管卡拉-卡尔弗特（Kara Calvert）告诉路透："这种产品旨在现有抵押贷款体系的保障下运作，包括如何管理资产波动等风险。"

然而，这种方法给本已昂贵的购买行为增加了复杂性和杠杆作用。实际上，购房者将是在赌，保留加密货币头寸能够证明其在做出人生中最大的财务承诺之一的同时，再承担第二笔贷款是合理的。

全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据显示，近年来，随着借贷成本上升、房价高企和供应受限，首次购房者的年龄中位数从2000年的32岁上升到40岁，购房机会趋紧。

这些抵押贷款将由 Better 发放并提供服务。

从边缘到主流

支持加密货币的特朗普政府已采取多项措施，以缓解长期以来制约其向传统金融产品扩张的监管障碍。

去年，白宫下令监管机构在退休储蓄者的 401(k) 计划中扩大包括加密货币在内的另类投资。

在 2024 年总统大选的竞选活动中，特朗普承诺将美国打造成世界 "加密货币之都"。

Coinbase的卡尔弗特就加密货币监管问题表示，"我们与华盛顿保持着积极的两党对话，"她补充说，该公司的产品将为那些财富不在传统账户中的美国人提供更多的购房机会。

Coinbase表示，其加密货币支持的抵押贷款功能与传统房屋贷款无异，具有相同的法律保护。

该公司发言人表示，一旦贷款生效，抵押贷款条款和利率将不受比特币价格波动的影响。

该发言人补充说，即使抵押的加密货币价值下跌，只要所有者按时还款，也不会出现追加保证金的情况。

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