两届超级碗冠军得主马尔科姆·詹金斯（Malcolm Jenkins）正将其NFL退役后的规划延伸至私募市场，他与小布莱恩·K·海因兹共同创立了Pleasant/Rock——一家专注于房地产和体育生态系统的全新投资公司。詹金斯正顺应着一种更广泛的趋势，即退役运动员正搭建投资平台，将赛场上的成功转化为长期的资本配置策略，其重点或许在于兼顾财务回报与社区影响。

　　该公司起步规模可观，据报道其开发项目储备已超过2亿美元，并计划到2028年实现总计5亿美元的投资目标。其投资策略覆盖体育相关房地产、劳动力住房、次级机构多户住宅资产及模块化开发，同时还包括对球队、新兴联赛及体育科技领域的潜在投资。合伙人海因兹曾在瑞银和摩根大通任职，最近一份工作是在Bridge Investment Group，参与过美国超过55亿美元规模的房地产交易，这为其新公司的业务扩张提供了执行经验。

　　此次合作也反映出双方长期的渊源，詹金斯与海因兹在新泽西州就读同一所高中，而Pleasant/Rock已在该州开发多户住宅项目。詹金斯于2022年从NFL退役，通过Broad Street Ventures等投资平台（该平台投资了包括爱彼迎和SpaceX在内的公司）以及持有伯恩利足球俱乐部股份，逐步构建了自己的投资版图。随着越来越多的运动员进入投资领域，Pleasant/Rock或将成为又一个寻求将资本配置与更广泛的经济及社区导向成果相结合的平台。

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责任编辑：张俊 SF065

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