新华财经北京4月9日电 新华财经9日从ESR集团获悉，该公司已获得8.5亿美元追加股权资本，用于强化资产负债表并加速推进其在物流地产和数据中心领域的长期增长战略。该笔资金由现有股东承诺投入，并得到多家全球领先投资者的支持。

　　据介绍，这是ESR自2025年7月完成私有化后，在推进战略转型、打造长期增长业务过程中取得的又一重要进展。自2025年1月起，ESR通过剥离非核心资产及对资产负债表资产进行资本重组，已累计实现超过20亿美元的净回收资金，以简化资产组合，将资本循环投入核心增长领域。

　　ESR方面表示，上述举措旨在增强其基金管理和开发平台的规模化能力，以把握电子商务增长、供应链重构及数字化加速等结构性趋势带来的机遇。

　　ESR总裁Phil Pearce表示，随着全球资本持续流向亚太地区，投资者愈发青睐具备本地资源、清晰战略定位及经得起考验的执行能力的管理方。他表示，在ESR更聚焦物流地产和数据中心核心业务后，公司正加快推进开发与募资，推动租赁水平及资本配置的持续增长。

　　在区域布局上，ESR的增长战略聚焦于澳大利亚、日本和韩国等重点市场，同时拓展大中华区、印度及东南亚的相关机遇。目前，ESR与全球排名前20的不动产有限合伙人中的12家建立了合作关系，过去五年内，其核心业务领域的年均募资规模达38亿美元。

　　在物流地产方面，ESR服务于超过1500家客户，正推进约90亿美元的开发项目储备。在数据中心业务方面，依托在亚太地区的平台优势，ESR已在关键增长市场布局超过3吉瓦的待开发项目储备，支持分阶段开发。

　　公开资料显示，ESR集团是亚太地区不动产所有者及管理者，核心业务涵盖物流地产、数据中心和能源基础设施。该公司在澳大利亚、日本、韩国、大中华区、东南亚、印度及欧洲等地提供现代化空间解决方案。

（文章来源：新华财经）