<a href="https://laohu8.com/S/ARE">亚历山大房地产</a>公司因租赁需求疲软导致利润下滑路透4月27日 - 亚历山大房地产股权公司（Alexandria Real Estate Equities，股票代码：ARE.N）报告称，受宏观经济不确定性影响导致租户承压，租赁需求疲软，其第一季度利润较上年同期出现下滑。
这家总部位于加利福尼亚州帕萨迪纳的房地产投资信托基金（REIT） 在北美各地拥有、运营并开发生命科学实验室、办公楼及科技园区。
其租户包括制药、生物技术和生命科学公司，以及研究机构和美国政府机构等。
该公司表示，预计2026年后的年度建筑支出将减少约5亿美元，具体取决于市场状况。
该公司股价在盘后交易中下跌2%。
作为房地产投资信托基金（REITs）关键 业绩指标的 亚历山德里亚经调整运营现金流， 在截至3月31日的季度中降至每股1.73美元，而上年同期为每股2.30美元。
根据 伦敦证券交易所集团（LSEG）汇编的数据， 分析师此前平均预期每股调整后FFO为1.74美元。
该公司将其2026年每股调整后FFO预测区间收窄至6.30至6.50美元，其中点数维持在6.25至6.55美元的先前预测区间不变。
亚历山德里亚第一季度营收降至6.71亿美元，而上年同期为7.581亿美元。
分析师此前预计季度营收为6.838亿美元。
(为便利非英文母语者，路透将其报导自动化翻译为数种其他语言。由于自动化翻译可能有误，或未能包含所需语境，路透不保证自动化翻译文本的准确性，仅是为了便利读者而提供自动化翻译。对于因为使用自动化翻译功能而造成的任何损害或损失，路透不承担任何责任。)
At the request of the copyright holder, you need to log in to view this content
LOGIN / SIGN UPDisclaimer: Investing carries risk. This is not financial advice. The above content should not be regarded as an offer, recommendation, or solicitation on acquiring or disposing of any financial products, any associated discussions, comments, or posts by author or other users should not be considered as such either. It is solely for general information purpose only, which does not consider your own investment objectives, financial situations or needs. TTM assumes no responsibility or warranty for the accuracy and completeness of the information, investors should do their own research and may seek professional advice before investing.