受租赁需求疲软及供应过剩影响,UDR预计2026年利润将低于预期

路透中文
Apr 30
受租赁需求疲软及供应过剩影响,UDR预计2026年利润将低于预期

4月29日 - 多户住宅房地产投资信托基金UDR UDR.N周三预测,受租赁公寓需求持续疲软及供应量居高不下影响,其2026年的利润和经调整的运营现金流将低于华尔街预期。

目前,美国公寓业主面临严峻的市场形势:新一波新建楼盘争抢租户,租金涨幅放缓,加上成本和利率上升,这些因素都给该行业带来了压力。

  • 据LSEG数据显示,这家总部位于科罗拉多州高地牧场的REIT预计全年每股收益将在0.91美元至1.01美元之间,低于分析师预期的0.52美元。

  • 该公司对全年经调整后每股基金运营收益(FFO)的预测中值为2.53美元,低于分析师预期的2.54美元。

  • 截至3月31日的季度总收入为4.258亿美元,低于分析师预期的4.284亿美元,部分原因是房产销售收入下降。

  • 这家在全国拥有近6万套租赁住房权益的房地产投资信托基金(REIT)的股价在盘后交易中微幅上涨。

  • “第一季度的同店业绩和每股摊薄FFOA结果符合我们的预期,我们遵循资本配置热力图,通过以极具吸引力的估值出售资产并回购股票来创造股东价值,”首席执行官汤姆·图米表示。

  • UDR第一季度同店实际入住率较上年同期下降0.6个百分点,至96.6%。

(为便利非英文母语者,路透将其报导自动化翻译为数种其他语言。由于自动化翻译可能有误,或未能包含所需语境,路透不保证自动化翻译文本的准确性,仅是为了便利读者而提供自动化翻译。对于因为使用自动化翻译功能而造成的任何损害或损失,路透不承担任何责任。)

At the request of the copyright holder, you need to log in to view this content

Disclaimer: Investing carries risk. This is not financial advice. The above content should not be regarded as an offer, recommendation, or solicitation on acquiring or disposing of any financial products, any associated discussions, comments, or posts by author or other users should not be considered as such either. It is solely for general information purpose only, which does not consider your own investment objectives, financial situations or needs. TTM assumes no responsibility or warranty for the accuracy and completeness of the information, investors should do their own research and may seek professional advice before investing.

Most Discussed

  1. 1
     
     
     
     
  2. 2
     
     
     
     
  3. 3
     
     
     
     
  4. 4
     
     
     
     
  5. 5
     
     
     
     
  6. 6
     
     
     
     
  7. 7
     
     
     
     
  8. 8
     
     
     
     
  9. 9
     
     
     
     
  10. 10