受老年住房需求强劲推动,Welltower上调年度基金运营收益(FFO)预期

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Apr 29
受老年住房需求强劲推动,Welltower上调年度基金运营收益(FFO)预期

路透4月28日 - 医疗房地产投资信托基金Welltower WELL.N周二上调了其年度基金运营收益(FFO)的预测,此举得益于市场对其 辅助生活及老年住宅物业的强劲需求。

具体详情如下:

  • 该公司预计2026年经调整FFO(REITs的关键业绩指标)将在每股6.21美元6.35美元之间,高于此前每股6.09美元6.25美元的预测。

  • 该REIT拥有以老年人为主的养老住宅、门诊医疗中心及医疗保健物业,业务遍及美国、加拿大和英国。

  • 伦敦证券交易所集团(LSEG)汇编的数据,截至3月31日的季度中,其经调整后基金运营收益(FFO)同比增长23%,达到每股1.47美元,略高于分析师预期的每股1.4美元。

  • 美国老年人口的增长及其日益增加的医疗需求,推动了对老年生活社区的需求上升。

  • 这家总部位于俄亥俄州的公司本季度每股净利润为1.02美元,而市场预期为每股76美分。

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