一周大事（2026年4月27日-5月3日）

【头条】

　　广深等地新政落地，搅热“五一”楼市

　　4月29日，深圳市住房和建设局正式发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自4月30日起施行。此次政策优化聚焦于住房限购和住房公积金贷款两大核心领域，旨在更好满足居民刚性和改善性住房需求。

　　4月30日，广州市人民政府办公厅印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，自当日起施行。新政共八条，具体涉及广州提高住房公积金贷款额度至最高360万元。同时，发放2亿元购房补贴，支持居民卖旧房买新房，单套最高补贴3万元，发完即止。

　　此外，包括珠海、惠州等地近期发布楼市新政，在“五一”期间陆续出台新政，被市场普遍解读为响应中央政治局“努力稳定房地产市场”的总体要求。业内专家分析认为，本次政策力度和精准度超出市场预期，有望激活核心区的改善型需求，并降低特定群体的购房成本。

　　【焦点】

　　谷歌入驻广州，预计三季度正式投入运营

　　4月28日，全球科技巨头谷歌（Google）正式签订合同，入驻位于广州珠江新城地标——广州国际金融中心（西塔），将率先落地跨境数智赋能服务创新项目，预计今年第三季度正式投入运营。

　　据了解，谷歌将在广州整合全球领先的科技资源，为内地跨境电商企业提供全链条服务，推动“中国制造”加速向“中国品牌”转型，并在珠江新城这一广州国际级CBD核心区集聚一批跨境数智服务企业，形成新的出海生态。作为全国唯一CBD级国家数字服务出口基地，天河CBD正加速发展跨境数字服务产业。此次谷歌选择扎根天河，体现了对广州城市能级与天河产业实力的认可。

　　“真假”开市客之争：

　　开市客北京公司突然称要注销

　　扬言要在中国投资15亿美元的一家新开市客公司突然决定不做“开市客”了。4月29日，开市客北京公司更换了官方公众号名称，更名为“北京王绍云讲商业零售”，此前其发布的要起诉开市客中国的多篇文章也设置成不对外公开。

　　4月30日，开市客北京公司副总裁的曾先生告诉南都湾财社记者，其已经申请注销开市客北京公司，而是新投资了克罗格，要改开克罗格仓储超市。克罗格是美国仅次于沃尔玛的食品零售商，但是其前十大股东名单里并未出现开市客北京公司关联公司的名字，近期新增股东里亦没有。就此，记者向曾先生核实，未能获得回复。

　　在注销公司之余，曾先生表示仍要起诉开市客中国。针对开市客北京公司注销和放弃开设相关门店一事，记者向开市客中国方面了解情况，其表示对此并不知情。

　　巨亏125亿元，净资产为负，

　　康佳集团将被实施退市风险警示

　　昔日“彩电第一股”将“披星戴帽”。4月28日，深康佳A发布《关于公司股票被实施退市风险警示及其他风险警示暨股票停复牌的提示性公告》。公告显示，4月29日，康佳集团披露了2025年年报，公司2025年度经审计的期末归母净资产为负数，根据规定，公司股票将被实施退市风险警示。

　　公开信息显示，康佳集团股份有限公司成立于1980年，是深圳市首家营业收入超百亿元的工业企业；1992年实现上市，是深交所首批上市企业之一，被称为“彩电第一股”。2003年至2007年，康佳连续五年夺得中国彩电市场销量冠军。

【业界】

　　白电三巨头一季报：冷暖不均，分化加剧

　　近日，格力电器、美的集团与海尔智家相继发布2026年第一季度财报，白色家电行业“三巨头”的业绩表现呈现出显著分化。在整体市场承压、需求疲软的背景下，三家企业因战略路径与业务结构的差异，展现出截然不同的增长逻辑与抗风险能力，行业竞争格局正悄然重构。

　　业内专家指出，白电行业正处于由规模扩张向价值深化转型的关键阶段。2026年，空调市场将在高基数、高成本与低需求的三重压力下艰难寻路。突破困局的关键在于全行业需摆脱产品同质化，通过真正的技术创新与场景化服务提升用户价值，而非依赖价格手段。同时，亟须加强AI等新技术的市场教育与用户体验建设，将技术优势转化为消费者可感知的实际利益。

　　1127个“心机商标”被宣告无效，

　　涉及多个知名品牌

　　近日，国家知识产权局商标局披露，近期其已依职权宣告无效带有欺骗性的商标有1127个，涉及品牌包括康师傅、白象、千禾、美的、东鹏、盒马、皇氏集团、海欣食品、巧媳妇等，数据还将持续更新。

　　针对广东接下来如何整治该现象，广东省市场监管局方面对此向南都湾财社记者表示，广东将按照国家知识产权局的部署配合做好相关工作。广东商标协会相关负责人向南都湾财社记者表示，“心机商标”看似巧妙，或许能借助博取眼球的包装获得一时的销量，但一旦被消费者识破，透支的将是整个品牌的信誉甚至企业的未来。

　　【汽车】

　　不到10万拍下的威马上亿债权：债务人不认，债务真实性存疑

　　企业重整等待新生的同时，威马汽车部分资产的破产清算程序也在进行中。4月28日下午，威马新能源汽车采购（上海）有限公司的账面价值约1.276亿元的24户对外应收款项（债权），最终以不到10万元的价格成交。

　　据了解，该笔资产交易相当于“裸拍”。南都·湾财社记者获悉，涉事24家债务企业均未正面认可债务真实性，其中不乏博世汽车部件（苏州）有限公司、宁德时代新能源科技股份有限公司等知名企业。面对相关债务问询，这些企业要么否认存在欠付款项，要么干脆已读不回、不作回应。这也意味着，买家以不足万分之一的成本拿下的亿元级债权，后续催收之路注定荆棘丛生、阻力重重。

　　广汽集团发一季报：

　　营收改善，自主品牌、海外出口成增长双引擎

　　近日，广汽集团发布2026年第一季度报告。财报显示，广汽集团合并营业总收入达202.29亿元，同比增长1.76%，归属于上市公司股东净利润同比改善10.29%。无论是归母净利润还是经营活动现金流净额，都出现了同比明显改善的趋势。

　　全集团汽车销量延续2025年连续三个季度环比正增长的良好势头，今年第一季度累计销量近38万辆，同比增长2.38%，实现开门红。其中，自主品牌销量同比增幅超42%，海外市场销量同比增长86%。多项核心财务及经营指标显著改善，自主品牌及海外销量同比增幅大幅增长。广汽集团整体经营状况已走出最困难阶段。

【楼市】

　　首家重整成功的千亿房企扭亏

　　金科去年归母净利润293亿元

　　4月27日，金科地产集团股份有限公司（以下称“金科”）发布2025年年度报告。在破产重组之后，金科地产集团股份有限公司实现扭亏，2025年度归母净利润293.5亿元。

　　根据克而瑞等机构数据，金科地产2018年销售金额达到1291.1亿元，超额完成当年目标，成功进入“千亿俱乐部”。

　　2024年2月，重庆金科向重庆五中院申请破产重整，同年4月获裁定受理。2025年7月，金科全部重整投资款已按约定支付完毕，同年12月，金科与重庆金科的重整计划执行完毕。

　　2026年是金科完成司法重整计划后的首个完整经营年度。4月28日，金科股份发文指出，作为全国首家完成司法重整的大型上市房企，2025会计年度内重整计划执行完毕，净资产由负转正至41.56亿元，持续经营重大不确定性已消除且无其他风险警示情形，已满足撤销退市风险警示（*ST）的全部条件，后续待深交所审核，摘星脱帽进入最后冲刺。

　　【消费】

　　面膜铅超标70%！“LV系”高端品牌施丹兰回应称已召回

　　近日，四川省药品监督管理局通报16批次不符合规定的化妆品，其中由钟楚曦代言、被LVMH集团旗下私募基金L Catterton收购的品牌施丹兰，其“海藻净透补水深湖泥面膜”因铅含量超标被点名。检测结果显示，该面膜铅含量达17mg/kg，超出《化妆品安全技术规范》中铅含量≤10mg/kg的限值标准。

　　4月27日，施丹兰旗舰店客服回应南都·湾财社记者称，“涉事泥膜产品已下架，该产品已于2025年6月停售，并于2025年11月6日至12月15日主动完成对消费者一对一全量产品的召回以及退款。截至目前，未收到任何相关使用问题反馈。”

　　上千元一双的泰兰尼斯频遭投诉，高价童鞋在“背刺”谁？

　　“摔跤摔跤老摔跤，孩子走路老不稳，泰兰稳稳鞋。”凭借这句在电梯间高频轰炸的广告语，国产童鞋品牌泰兰尼斯（Taranis）在短短数年内崛起为年营收超30亿元的行业黑马。

　　然而，南都湾财社记者注意到，社交平台上不少泰兰尼斯的“避雷”帖，直指其产品质量差、售后服务双标等问题。此外，在动辄数百上千元的定价和“专业护足”的品牌光环之下，泰兰尼斯不仅面临较多的产品质量投诉，其核心技术专利占比亦不足10%，主打的“功能”概念更被多位专家指出缺乏科学依据。

　　面对争议，近日，南都·湾财社记者就其品牌战略、产品质量及营销模式等一系列问题向泰兰尼斯方面发出采访函，但截至发稿前未获回复。

【观察】

　　一年关闭200家门店，

　　探路者去年营收净利双降

　　4月29日，中国“户外用品第一股”探路者公布了其2025年年度报告。财报显示，公司在过去一年中营收与利润双双下滑，全年关闭了200家门店。尽管财报录得净利润，但这主要得益于一笔大额非经常性投资收益，其核心主营业务实际上已陷入亏损，显示出公司正面临严峻的经营挑战。

　　斯凯奇、彪马鞋销售骤减！

　　“男鞋第一股”奥康国际业绩承压

　　近日，浙江奥康国际发布2025年年报和2026年一季报。作为曾被誉为“男鞋第一股”的传统鞋企，奥康国际盈利能力持续承压，2025年营收净利双降、门店大规模收缩，一年关闭399家门店。

　　此外，奥康国际自主品牌直营门店缩减的同时，曾被寄予厚望的代理品牌斯凯奇、彪马遭遇“滑铁卢”。2025年，斯凯奇直营和经销门店清零，彪马直营和经销门店分别缩减至3家和4家。

　　详情

　　欧派去年闭店1586家，净利大跌！

　　“分田到户”改革能否解困局？

　　4月25日，定制家居行业领头羊欧派家居交出了2025年营收净利润双降的成绩单。其中，渠道收缩成为最直观的信号。数据显示，欧派集团去年关店1586家，其中超六成为核心品牌欧派。若剔除新增门店，全年净减少468家门店。

　　面对行业困局，欧派实施了内部改革。财报显示，欧派推行“分田到户”式内部考核评价机制，从按品类管理转向按区域划分，将利润目标直接绑定至个人经营单元，形成“谁负责、谁赚钱、谁承担结果”的市场化经营机制。

【酒水】

　　泸州老窖发年报：

　　去年中高档酒卖了约229亿元

　　近日，“白酒老四”泸州老窖发布了2025年报以及2026年第一季报。2025年，中高档酒类（包括国窖1573、泸州老窖特曲等核心单品）实现营收229.68亿元，同比下降16.74%，南都·湾财社记者注意到，泸州老窖2025年报系最近10年来首次出现“双降”，而今年一季报也是继2020年之后首次出现双下滑。

　　泸州老窖年度业绩下滑主要与去年第四季度促进“渠道出清”有关，这导致了该公司核心产品国窖1573等中高端产品收入下降。但直至今年第一季度，该公司并未扭转下跌势头，与此同时，该公司管理层也曾多次表示，核心产品国窖1573不会“随竞品短期波动而摇摆”。

　　青岛啤酒一季报：

　　营收超102亿元，归母净利润近18亿元

　　4月27日晚间，青岛啤酒披露了2026年一季报，数据显示，该公司营收为102.85亿元，同比下降1.54%，归母净利润为17.99亿元，同比增加5.23%。据南都·湾财社记者了解，这是青岛啤酒继2024年一季度之后，再度交出营收下降的一季报。

（文章来源：湾财ND）