在第9-10段中补充了普洛斯（Prologis）的声明

路透7月8日 - 英国仓储地产商Segro（SGRO.L）周三表示，将成立一家合资企业以开发巴黎的一处数据中心，并设定了到2030年实现每股调整后收益50便士的目标，而去年该指标为36.6便士。

该公司此前已收到美国物流企业普洛斯（Prologis） (link) PLD.N 提出的126亿英镑(168亿美元) 收购要约，并表示将通过与总部位于英国的Pure Data Centres Group(Pure DC) 建立五五对半的合资企业来开发该数据中心。

“随着超大规模云服务商的需求仍集中在欧洲的关键可用区，而这些区域内具备稳定电力供应且已获得规划许可的土地极为稀缺，我们的数据中心项目储备正处于加速推进的有利位置，”首席执行官大卫·斯利思（David Sleath）表示。

该项目标志着Segro与橡树资本（Oaktree）支持的Pure DC的第二次合作——此前双方曾于2025年3月签署合资协议，计划在伦敦西部开发一个投资额达10亿英镑的数据中心。

Segro表示，预计到2035年，数据中心将占其净租金收入的30%以上，而目前这一比例仅为7%。

该公司补充称，其数据中心项目在短期和中期内可带来高达4.6亿英镑的潜在收入。

此外，Segro表示，上半年新签订的标租金额从上年同期的3100万英镑升至5300万英镑，而其出租率则下降0.4个百分点至94.5%。

该公司还重申了反对普洛斯（Prologis）提案的立场，称其“投机、片面且不充分”，这也是此前拒绝该收购要约的理由。

普洛斯在发给路透的一份声明中表示：“双方公司之间的建设性对话，仍是让塞格罗股东分享规模更大、资本实力更强的全球平台所带来增长红利的最佳途径。”

“与普洛斯合并是最大化Segro股东及更广泛利益相关者长期价值的最佳选择。”