【美国房贷利率跳涨至7.4% 房贷利率跳涨冲击楼市】美国相关机构最新公布的数据显示，今年9月，美国成屋待签约量创下十多年来的新低。高企的抵押贷款利率是楼市受冲击的主要原因。美国知名房地产经纪公司瑞德芬12日公布的数据显示，经季节性调整后，今年9月，美国成屋待签约量，也就是已经签购房意向合同但尚未完成过户的房屋成交量环比下降4%，为三年多来最大月度跌幅，触及2014年以来低点，购房合同撤约率达14.5%，是2020年以来的历史新高。数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率于10月8日升至7.4%，较8月底的6.66%大幅跳升，达到近三年来的最高水平，也较一年前的6.3%高出超一个百分点。 分析称，市场预期美联储将在9月加息之后再度收紧货币政策，以应对通胀压力。与此同时，美国政府债务规模持续扩张、企业为AI基础设施建设大举借贷，这些因素共同推高债券收益率，进而传导至抵押贷款市场。
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